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拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：浏阳市白沙路江山印小区#栋####室【湘（####）浏阳市不动产权第#######号】的房屋产权，房屋用途：住宅；建筑面积：###.##㎡，占用情况：无；承租情况：无租赁，是否可以看房：是。
详情可查看附件， ### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估价：### ###.#元，起拍价：### ###.#元，保证金：#####元，增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
#、 ### （#：##-##:##点）；
#、网络司法拍卖辅助机构： ### ，咨询电话： ########### 吴女士
#、看样时间暂定，如需看样， ### 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变） ### 办理， ### 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
### ### 垫付， ### 凭票报支（应由原产权人承担的税费，买受人在办理过户手续后， ### 申请退款）。逾期不报支的， ### 领取的风险， ### 承担。如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。
本院不负责房屋相关学位、户籍等问题。此类相关问题，如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题， ### 承担，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。
拍卖成交后， ### 分成交价款，如买受人悔拍，保证金不予退还。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞 ### ### 指定账户，拍 ### 指定账户：
户名: ### 执行款专户；
### ： ### ；
账号：### ########### ####；
注： ### 案号：(####)湘####执恢###号；请勿将余款直接打入支付宝账户。 ### 络司法拍卖辅助机构。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### ### 平台均不就此承担任何责任。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### 电话：####-########（ ### 欧阳法官）
### 电话： ########### 吴女士
监督电话：####-########
联系地址： ### ### ### ###
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二〇二四年十二月二十五日
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