######################################-##-##一、出租申请与承诺
我方拟出租持有的房屋， ### （以下称“ ### ”）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、 ### 出租房屋权属清晰， ### 置权。#、本次房屋出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。#、 ### 提交的房屋出租申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。#、我方已充分了解并承 ### 相关交易规则及规定， ### 我方义务。#、 ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施房屋出租，表明我方已了解并认可《 ### 网络竞价实施办法》、《 ### O#O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价。（ ### 络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）#、我方承诺，出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形。#、 ### 收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与承租方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为， ### 造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。标的名称
##################################
标的编号
HJS####ZL####
信息披露起始日期
####-##-##
信息披露结束日期
####-##-##
出租底价
###### 元/年
### 在地区
浙江省,杭州市,市辖区
标的是否存在抵押情况
否
### 使优先承租权
不涉及
联系人
徐小姐、王先生
联系电话
####-########、####-########
联系地址
### 区香樟街#号泛海国际A座##、##楼
出租房屋基本情况
出租房屋基本情况
房屋名称
##################################
坐落位置
/
不动产登记号/房产证号
/
房屋建筑面积（平方米）
/
房屋用途
/
不动产分类
商业用房
其它权力情况
无
使用现状
出租
是否存在优先承租权
是
其他披露事项
#、教工路 ###号 ### 室为不动产权证号浙(####)杭州市不动产权第 ### 分；教工路 ### 号三楼 ### 及教工路 ### 号三楼 ###以《建设用地规划许可证》作为权属依据但尚未办理不动产权证， ### ， ### 出具的《房产经营管理授权委托书》，出租方据此对外公开招租。
#、招租房屋#：教工路###号三楼###、###，面积约##.##平方米，挂牌底价为#####元；招租房屋#：教工路###号三楼###，面积约 ##.##平方米，挂牌底价为 #####元。两处招租房屋合并为一个标的，总出租面积合计约 ###.##平方。 ### 招租房屋分别签署《房屋租赁合同》，若本项目形成溢价的， ### ### 分配。
#、租赁房屋质量、具体位置、 ### 实际为准，租赁实际面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金及交易服务费。 ### 分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。
#、 ### ，租赁期限为####年#月#日至####年#月#日止，享有同等条件下的优先承租权。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
出租底价
######元/年
出租面积(㎡)
###.##
租赁期
#年
起租日
以合同签订为准
免租期
无
租金支付要求
一季一付 提前一个月付款租金调整方式
第二年起在上一年的基础上每年递增#%
履约保证金支付要求
履约保证金以最终成交价为基数计算，原承租人成为承租方的标准为首年租金的两个月；新签客户成为承租方的标准为首年租金的三个月。 水电气物业费等费用的约定
租赁期间，房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、 ### 有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。出租用途要求
商业（不得从事明火餐饮、P#P借贷、有污染、 ### 业）是否允许装修改造
### 改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意， ### 门办理审批同意手续后， ### 。与出租相关的其他条件
#、 ### 竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容， ### 踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认 ### 踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。#、意向承租方须书面承诺：（#）同意在被确定为承租方之日起 # 个工作日内， ### ### 确认并签署《成交通知书》、交易记录等文件，并在《成交通知书》 ### 指定账户一次性支付交易服务费、履约保证金、首期租金等交易资金（以到账时间为准）。 ### 材料签署后，在出租方指定时间地点签署《房屋租赁合同》。（#） ### 在经出租方申请之日起#个工作日内将承租方已交纳的首期租金、 ### 划转至出租方指定账户。（#） ### 核实该租赁房屋可用于的业态用途，该业态符合政府相关规定， ### 承担。 （#）同意不得擅自更改租赁房屋结构。 ### 装修， ### 结构或添设对房屋结构有影响的设备的， ### 门报批的， ### 门批准并将有关资料送出租方备案。 ### 门批准的，与出租方无关，承租方自愿承担不利后果。（#）同意租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，由承租方拆除并承担拆除费用；因拆除造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状。非因出租方违约导致合同解除的，承租方装饰装修的残值损失出租方不予补偿。（#） ### 分的各项设施、设备的检查、维修、 ### 承担。凡经承租方改动、更换或增加的各项设施和设备，其检查、维修、保养等工作由承租方负责， ### 进行维修和保养，则由承租方承担相关费用。（#）租赁期间，承租方向出租方保证，不从事违法活动。由于承租方使用不当或由于承租方自身原因造成失窃、火灾等人身或财产损失的由承租方承担责任，由此对出租方造成损失的，承租方应全额赔偿。#、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》文本相关内容为准。#、本项目承租方须交纳的交易服务费详见挂牌资料。承租方资格条件
中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。【执行标准：提交意向方的主体资格证明文件。】踏勘安排
展示时间
信息披露期间
展示地点
### 在地
联系人
毛宁
联系电话
###########
交易保证金设定
交纳交易保证金
是
交纳金额
##### 元
交纳时间
信息披露截止日##:##时前交纳（以到账时间为准）
处置方式
#、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还， ### 的服务费， ### 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（#）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（#）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的（#）在被确定为承租方后未按约定签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易服务费、履约保证金和首期租金的；（#） ### 书面承诺事项的；（#）存在其他违反交易规则情形的。#、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起#个工作日内无息返还（以划出时间为准）。信息披露期
信息披露期
披露之日起#个工作日
信息披露期满，如未征集到意向承租方
变更信息披露内容,重新申请信息披露。竞价方式
竞价方式
在线报价
在线报价
自由报价期
信息披露截止次工作日#时至##时
延时报价周期
#分钟
###
否
加价幅度
####元
### 门： 投诉电话：
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