### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动。现公告如下：
一、本次拍卖标的物：河北省迁安市迁安镇丰乐路安颖小区#号楼#-###号（现楼号##号楼#单元###号）房地产。建筑面积：###.##平方米，所在层：#层，规划用途：住宅。
标的物评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：###元及其整倍数。
特别提醒：
#、估价结果不包括估价对象室内家具、家电等动产；
#、本院不负责户口的迁入、迁出等事宜， ### ### 门；
二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况， ### 、 ### ### 公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。 ### 为， ### 知悉和认可， ### 承担。
三、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、咨询和看样：本院自####年# ### ，联系时间：上午#:##-##:##，下午##:##-##:##，节假日除外，咨询电话: ########### ，许法官。
### 作为司法拍卖辅助机构， ### ### 及组织查验等工作。司法拍卖辅助机构联系电话###-###-####， ########### 。
五、权利申报和异议提出： ### 人参加拍卖申请免交拍卖保证金的， ### 发布之日起##日内， ### 提交书面申请， ### 审查后在系统中确认。
拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的， ### 发布之日起##日内， ### 提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料， ### 审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。
当事人、利害关系人、 ### ### 为或者标的物权属存有异议的， ### ### 异议或者案外人异议申请。
六、竞买人条件和资格： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
### 络司法拍卖平台注册账户。如竞买人未注册账户， ### 为能力的自然人代为竞买，但竞买人或委托代理人应在竞价程序开始前， ### 提交授权委托书和身份证明材料， ### ### 络司法拍卖平台后， ### 络司法拍卖平台注册账户。数位竞买人联合共同竞买的申报程序，参照以上程序办理。如委托代理人没有代理权限， ### 为。
竞买人委托代理人竞买成功后， ### 办理成交手续。 ### ，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料， ### 办理成交手续。
本院组织的一切司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策的约束， ### 在地的购房资格，竞买人一旦报名参与竞拍即视为承诺其具 ### 为无效的相应法律后果。 ### ### 限购、过户等相关政策，限购、 ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
本次拍卖，司法拍卖辅助工作相关费用从拍卖（变卖） ### 拍辅助机构支付。 ### 后， ### 和解的， ### 时起拍价为基数，按照相应比例支付拍卖辅助服务费，费用承担责任人由双方当事人协商确定， ### 人承担。
七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳： ### 络司法拍卖平台注册账户后，通过实名认证，在线支付变卖价全款。建议竞买人提前#个工作日完成报名及变卖价全款交纳手续。
变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在 ### 指定的账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）；冻结变卖结束后未能竞得者交纳的变卖价全款在竞价程序结束后##小时内退还，竞拍交纳的变卖价全款不计利息。
竞买人如需贷款服务， ### 拍卖公告预留的贷款服务机构联系人（联系电话： ########### ）。
特别提示： ### 指定唯一可以提供贷款服务的机构，竞买人如需贷款服务，可以联系该机构或者其他可以提供相同或者类似服务的机构。任何机构或者个人以其名义与竞买人签订协议或者提供相应服务， ### ### 为无关。请竞买人提高警惕，谨防受骗。
八、拍卖成交和悔拍责任：经过竞价变卖成交后，网络司法拍卖平台将自动生成成交确认书，并在平台公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
九、过户办理和标的物交付： ### 拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。本院负责向买受人交付标的物。#.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、 ### 通知书；#.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、 ### 通知书；#.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、 ### 通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后， ### 通知书予以登记;#.对拍卖标的物不具备初始登记条件的， ### 置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得， ### 负责。
十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，依据{《 ### ### 络司法拍卖相关工作的通知》，目前增值税、 ### ### 人承担，契税由买受人承担}，所产生的其他费用由买受人负担。
在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
### 欠缴的物业费、水电费、供暖费、燃气费等费用，均由买受人承担，实际欠缴金额， ### 门核实确认。
十一、本院发布的《竞买须知》 ### 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 ### ### 和《竞买须知》 ### 有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》 ### 义务和承担责任。
### 人、 ### 人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
咨询电话: ########### ，许法官
### 电话：###-###-####， ###########
监督电话: ########### （ ### ）
### ：###-###-####
联系地址： ###
###
二〇二四年十二月二十五日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
