### 依据（####）泰仲裁字第###号裁决书，将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络拍卖平台（网址 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖标的为泰安市望岳西路以西、 ### 商业写字楼AB号楼#层###户，不动产权证号/合同号：鲁（####）泰安市不动产权第#######号，建筑面积:###.##平方米，总层数为##层，所在楼层为#层，标的物询价评估价值为：######元（人民币###万#仟#佰##元整）
起拍价：######元，保证金：#万元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询。自公告 ### ，其中法定节假日、 ### ，上午#：##-##：##，下午##:##-##:##
看样时间： ### 看样（ ### ）。看样集中地点： ### 在地。
咨询电话：于经理 ########### （可贷款）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### ### 查勘，标的物以实物现状为准。 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、 ### 办理，竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任，交易过程中的税费按照税法等相关法律法规和政策的规定缴纳。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买人以提交书面材料为准。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### 进账联用途栏注明（####）鲁##执###号泰安市望岳西路以西、 ### 商业写字楼AB号楼#层###户拍卖余款， ### ：
#、银行付款方式：
账户开户单位：
###
### ： ###
账号：###################
### 号：############
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况：
电脑端：所拍标的物页面右下角“体验参拍”
手机端：手淘首页-阿里拍卖-法院卖货-模拟参拍
十三、拍卖标的物依照鲁高法办〔####〕 ### 网络司法拍卖辅助收费（ ### 人承担，该标的物成交后从成交价款中优先支付拍卖辅助机构，买受人无须承担该费用）。
### ### 、须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
拍卖辅助机构： ###
### 电话： 于经理 ###########
山东司辅客服电话：###-###-####
承办法官电话：王法官####-#######
监督电话：####-#######
联系地址：山东省泰安市望岳东路#号
### ：###-###-####（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
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二〇二四年十二月二十六日
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