### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：浙（####）洞头区不动产权第#######号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无#、是否办理抵押登记：否 。#、是否设立居住权：否 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、 ### 勘察及对接准入要求， ### 承担。#、竞价方式：实行价高者得的原则确定承租人。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.#### 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金挂牌价#.####万元，标的含#个月免租金装修期，含租期内，标的租赁期按照一年十二个月或者###天计算。租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清，第三年开始租金在上一年的基础上递增#%。是否优先承租权情况否租金支付要求承租人需在 ### 指定账户缴纳首期租金和履约保证金。并在缴清相关价款起#个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。出租用途承租人须按照规划设计用途（商业），合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。 ### 办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续， ### 门的审批不作任何承诺或保证， ### 办理。与交易相关的其他条件 #、首年租金招租底价：首年租金挂牌价#.####万元。#、标的均含#个月免租金装修期，含租期内。租金一年一付，先付后用，并在上一期租金到期前付清，第三年开始租金在上一年的基础上递增#%。#、承租人支付首年租金成交价的##%作为履约保证金（取整数），在签订《租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#、竞得人须在成交之日起#个工作日内缴纳首期租金及履约保证金，并在缴清相关价款起#个工作日内凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。#、标的物均有产权证，标的物以实物现状为准。标的相关信息由出租方提供，仅供竞买人参考，意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。#、租赁期间，租赁房产承租人不得擅自转租，否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，履约保证金不予退还。#、租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租人不承担相应的责任。#、承租人须按照业态要求合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品， ### 办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续， ### 门的审批不作任何承诺或保证， ### 办理。#、招租标的物交付, ### 现状为准（即原承租人腾空后， ### 现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险， ### 修缮、弥补，承担； ### 理承租人与小区业主、业委会、物业等关系， ### 理， ### 小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租人参与投标时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。##、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。##、 ### 未满一年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。##、 ### ### ( ### )。##、 ### 涉及的一切税、 ### 为产生的税费由出租方和承租人各自依法承担。租金缴纳后出租方开具有效凭证或者租金发票给承租人。##、 ### 有权利、义务、责任、租金递增、交付及其他具体租赁事项等均以《租赁合同》为准。附件《租赁合同》为样本，以出租方与承租人最终签署的《租赁合同》为准。承租人需在拍卖前仔细阅读《租赁合同》文本，拍卖成交后，如承租人对合同条款提出异议并拒绝完成合同签订的，视为违约，不予退还竞买保证金。 ### 签订，拍卖人对出租方与承租人出现的以上合同的纠纷概不干涉，并不承担任何法律责任。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内是承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日####年##月##日至信息披露期满日####年#月#日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、报名、看样时间：自公告之日起至####年#月#日下午#时止#、咨询地点： ### 大厦##楼#、看样地点： ### 在地#、 ### 电话：####-#########、 ### 电话：孙女士 ####-######## #、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx关于意向方资格条件需上传的材料.doc联合体报名范本.docx实地勘察确认函.docx授权委托书.docx特别事项约定. ### 需文本.docx租赁合同（样本）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人孙女士、张先生电话####-########、####-# ### ### 址 ###
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