### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态使用（原合同于####年#月#日截止。）其他权利情况无其他披露事项#．权证相关信息：浙（####）温州市不动产权第#######号、浙（####）温州市不动产权第#######号。#．出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#．是否办理抵押登记：否。#．是否设立居住权：否。#．此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#．竞价方式：此次交易中的项目采用动态报价（ ### 权）方式，在同等条件下，原承租方享有优先承租权，动态报价分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价，即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多###秒； ### 使优先权，即行权考虑期，用时至多####秒。特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多####秒。 ### 使优先权报价后方可成交， ### 使优先权报价视为优先权人放弃竞买。出租 ### 有限公司联系人胡女士联系方式固定电话：####- ### 区十八家路##号###室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金起始价#.#万元，无递增。是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，具体以租赁合同约定为准；首期租金在成交之日起#个工作日内付清，下一期租金在上一期租期到期日前付清。出租用途商业与交易相关的其他条件 #． ### ### 公开招租，房产以现状出租， ### 重新办理营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因， ### 相关规定，导致无法办理相关证照，出租方不承担任何法律责任， ### 整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任。#．履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金的##%作为履约保证金（取整至百位数，不低于竞价保证金），在成交之日起#个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金半年支付一次，具体以租赁合同约定为准；首期租金在成交之日起#个工作日内付清，下一期租金在上一期租期到期日前付清。#．意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。#． ### 门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。#．租赁期间，出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。#． ### 现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#． ### 涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。#．竞买人竞得标的物后不得变更签约人， ### 转租。##． ### ### （ ### ）。##．标的由原承租人竞得的：原承租人须在成交之日起#个工作日内签订《房产租赁合同》，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。##．标的物由其他意向人竞得的：①原承租人须在原租期届满日前腾空并向出租人交还租赁房产，并结清相关费用。若逾期腾空交还合格租赁房产的，按原《房产租赁合同》 ### 。②竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的#个工作日内签订《房产租赁合同》，并办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的约定之日开始计算。##． ### 审看并了解标的物情况， ### 为承担法律责任。租期#年有无免租期无承租方资格条件#．意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。（ ### 会信用代码证或非法人组织代码证为准；或以提供自然人身份证为准。）#．符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目结算后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日####年##月##日至信息披露期满日####年#月#日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日####年#月#日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人吴先生、叶女士电话####-# ### ### 址 ###
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