公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
### 路#号叠翠苑住宅小区##楼###号房屋及家具家电
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### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：##时止（即##小时，延时除外）对以下拍卖标的物（以下简称标的物） ### 公开拍卖， ### ### 公开拍卖，现公告如下：
一、标的物： ### 路#号叠翠苑住宅小区##楼###号房屋及家具家电，据评估报告显示：标的物建面为##.##㎡，权证号为琼（####）文昌市不动产权第#######号，用途：住宅用地、证载用途商住/住宅，权利性质：出让/市场化商品房。
评估价：##.####万元，起拍价：##.#####万元，保证金：#.#####万元，增价幅度####元（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 及组织看样等工作， ### 安排。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力;法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还，已缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明：
#、（#）本次拍卖标的物无抵押、有查封。 ### 了解到标的物物业费为#.#元/平方米/月，自####年#月#日--####年##月##日物业管理费欠费###元，截止到####年##月底欠水费###元，公摊费####年#月至####年##月欠##元，合计欠费###元，上述欠费仅供参考， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，拍卖成交后，按现状交付。 ### 了解海南省有关购房政策， ### 确认购买资格。
（#） ### 交付， ### 产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
#、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费， ### 人承担。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《司法拍卖项目情况调查表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
#、 ### 交付,若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方按照税法规定各自缴纳。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书(过户) ### 门办理拍卖标的物权属转移手续。本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。
#、 ### 欠物业管理费、水费、电费、 ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
#、标的物以实物现状为准，竞买人可实地查勘标的物， ### 及平台不保证标的物真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#、竞买人主张优先购买权的， ### 确认。
#、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍 ### 指定账户(户名： ### 、 ### ： ### 、账号：#####################)。未能竞得本标的物的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、因本次司法拍卖标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ### 。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》《拍卖须知》《司法拍卖项目情况调查表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
对于本公 ### 以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话： ########### ；
### 咨询电话：###-########；
### ### 监督电话：###-########；
### 督查室监督电话：###-########；
### 电话：###-###-####。
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####年##月##日
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