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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ？，户名： ### 。） ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：昭平县昭平镇凉亭西路##号（凤凰花园###公寓楼A单元###号房）不动产
标的物详情：房屋坐落：昭平县昭平镇凉亭西路##号（凤凰花园###公寓楼A单元###号房）；建筑面积：###.##㎡；分摊建筑面积：##.##㎡；不动产权证书号：昭房权证昭平镇字第#######号，昭国用（####）第####号；该不动产已查封。拍卖成交后产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
二、竞价时间及保留价、起拍价。
第一次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外）。
第一次起拍价：###,###元，保证金##,###元，增价幅度#,###元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自 ### ， ### ### 等服务，并统一接受看样服务。统一看样时间暂定为####年#月##日下午##：##，看样请提前预约，联系电话： ########### 。未经预约擅自进入该房屋看样的，或在统一看样过程中，未听从工作人员安排的，给他人或本人造成任何不利后果，均由其本人承担。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院以现状拍卖，不负责修复。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。购买人如竞拍成功， ### 办理过户手续。
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况详情表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策的规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
七、 ### 拍卖，包含已铺设的地板，吊顶、门窗、及镶入或粘贴于墙体的衣柜、橱柜、 ### 分，不包含可移动家具、家电等。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
八、特别提醒：
#、 ### 办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；拍卖成交后， ### 产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用）， ### 门最终核定为准，依照法律规定由相应主体各自承担。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用， ### 承担。 ### ### 垫付的，买受人自垫付之日起十日内， ### 申报退款，逾期视为自愿负担。
#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
#、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价， ### 拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
#、标的物在办理产权变更和移交过程中：（#）应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；（#）应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述费用与拍卖人无涉。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：# ########### ###），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
举报监督电话：####-#######
咨询电话： ### ########### 。
咨询时间：周一至周五#:##-##:##,##:##-##:##（国家法定节假日休息）。
联系地址：贺州市昭平县东宁北路##号。
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####年##月##日
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