竞买公告
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拍卖公告
本院定于####年#月#日##：##（延迟除外） ### 络司法拍卖平台（ ### ，户名： ### ） ### 人黄宝华名下位于柳州市屏山大道###号之一荣和千千树##栋#单元##-#（不动产权证编号：桂（####）柳州市不动产权第#######号） ### 公开拍卖。现公告如下：
一、不动产情况：
#、不动产权证编号：桂（####）柳州市不动产权第#######号
#、不动产使用权人：黄宝华
#、不动产坐落：柳州市屏山大道###号之一荣和千千树##栋#单元##-#
#、不动产性质：新建商品房
#、规划用途：城镇住宅用地/住宅
#、建筑面积：证载##.##㎡，具体面积以实物为准
#、设施设备：水电、照明设施不齐全；
#、抵押情况如下：
抵押方式：一般抵押
### ： ###
被担保债权数额：######元
### 期限：####年#月##日至####年#月##日止
现状/详情：柳州市屏山大道###号之一荣和千千树##栋#单元##-#不动产室内地面、内墙面均为石灰装饰，室内水、电已预留安装口； ### 出行方便度较好，交通便利，生活配套设施和公共配套设施较齐全。
特别提醒：
#、如案件有新的进展， ### 修改， ### ### ；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、 ### 置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
#、 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
#、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，拍卖成交后按法律程序交接；
#、 ### 办理，法院在审查拍卖合法有 ### 成交款后， ### 通知书，买受人凭拍卖成交确认书、 ### ### 门完善相关手续及办理产权变更登记手续，如需其他材料均由买受人自己完善和补充。买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权变更登记手续的，责任自负；
#、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定；
#、 ### 络司法拍卖本身形成的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;
#、 ### 门核定为准；
#、 ### 在竞买前充分了解相应的风险和自愿承担由此产生的不利后果；
#、如需强制交付，交付产生的费用（强制开锁、物品搬运等）先由买受人垫付，从拍卖款扣除返还，如与拍卖无关的物品无人认领， ### 地；
##、如标的物因政策、开发商、标的物违建等原因无法办理产权证，按照现状拍卖， ### 门确认是否能办理，法院不承担因无法过户产生的任何责任；
##、 ### 裁定书之日起三十日内，应到税务机关办理完税手续，因买受人原因未及时完税产生滞纳金的， ### 承担；
##、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会延长且不确定，对过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度：
拍卖竞价时间：####年#月#日##：##
起拍价：######元，保证金#####元，加价幅度####元；
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要在拍卖平台开设账户（未 ### 拍授权委托书）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### ### 指定账户(户名： ### ### 款专户， ### ： ### ### 营业，子账户账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
六、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
七、竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。
八、拍卖品展示时间与方式: ### ### 、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约， ### 具体安排看样时间。（法定节假日除外）
咨询电话：####-#######（蓝法官）
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。依据《 ### 网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。
十一、 ### 发布的竞买须知。 ### 竞拍界面查询。
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二〇二五年八月二十日
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