### 管理人 ###
### 管理人将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动，（处置单位： ### 管理人），监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、重要提示
#.郑重声明： ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产，并承担相应责任。
#.竞拍前请务必遵照《竞买公告》及要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#.管理人将配合买受人办理车位过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。）
#. ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
#.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的
### 拍包括车位#个，合计面积###.##平方米。按照《破产财产分配方案》， ### ### ### ， ### 网拍。
### ### 网拍财产清单
序号
权证编号
建筑物名称及房号
面积m
#
川（####）资中县不动产权第#######号
###B区地下车库#- -#-##
##.#
#
川（####）资中县不动产权第#######号
###B区地下车库#- -#-##
##.##
#
川（####）资中县不动产权第#######号
###B区地下车库#- -#-###
##.##
合计
###.##
三、咨询看样
自公 ### 、看样（节假日除外），预约后管理人将统一安排看样， ### 看样。有意者请与管理人江海涛（ ########### ########### ）联系具体事宜。
四、竞买人条件
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#.竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、对拍卖标的权属有异议者，应于竞价活动开始#个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助。 ### 涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用按照法律规定由双方各自承担， ### ### 门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
#.拍卖竞价前将通过京东拍卖破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
#.拍卖成交后， ### 承担京东平台收取的成交价#.#%的技术服务费，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的##小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在####年#月#日前汇款至本管理人指定账户（户名： ### 管理人， ### ： ### 营业室 账号：####### ########### #），并注明“破产案号：（####）川####破#号），款项性质： ### 拍卖余款”。
#.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：银行支付限额： ### ，个人/企业参拍流程： ###
#.拍卖成交后买受人悔拍的或竞买成功后，在约定的时间内未能全额支付剩余竞买款项视为悔拍，交纳的保证金均不予退还，计入债务人财产。
十、拍品交付
#. ### 拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（管理人办公地址：四 ### 首座#号楼#单元-#层#号商业门面）签署拍卖成交确认文件。
#.拍卖成交后， ### ### 门办理产权过户手续，如无特殊情况， ### ### 通知书。部分资产存在查封，法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十一、特别提醒
#.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#.参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### 公示。
#. ### 。
法院监督电话：####-#######
### 电话： ########### ###########
### ：##########
本公告未尽事宜， ### 。
### 管理人
二〇二五年八月二十一日
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