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### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
序号
房屋坐落
评估价（元）
起拍价（元）
加价幅度（元）
保证金（元）
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灵武市健康路南侧花雨湖滨 B 区二段商铺 # 号房
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灵武市人民街北侧佳乐苑##楼 #-### 室
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二、竞买人条件：竞买人应为合法存续的、有足够能力支付成交款， ### 为能力的企业法人、自然人、非法人组织，并符合相关法律法规、部门规章等规定的条件；本次拍卖标的物可能受当地限购政策限制， ### 在地过户的相关政策，竞买人决定参与竞买的， ### 在地相关法律法规、政策规定的限购条件。 ### 有权无法转移、无法办理过户等风险，产生不利法律后果， ### 承担。
竞价前， ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证）。 ### 上实名注册京东账号，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在 ### ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 咨询及组织看样等工作。有意者请与其联系，统一安排看样。
### 咨询电话：###########。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，不限制竞买人数量，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保。特别提醒：目前该标的物均由案外人占有使用中。 ### 门咨询了解。 ### 照片仅供参考，有意者请亲自实地看样， ### ### 过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、 ### 办理, 符合过户条件时，逾期未办理的， ### 承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担 ， ### 人（原产权人）承担的， ### 垫付， ### 案款中退还。相关物业费、采暖费、水、 ### 由买受人承担。如涉及测绘费用由买受人承担。如涉及补缴土地出让金， ### 人承担，拍卖、 ### 得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
八、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明申报享有优先购买权， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
对上述标的权属有异议者， ### 联系并提交书面申请。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统将竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 上成交之日起十个工作日内缴纳， ### 支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 执行款专户； ### ： ### ### ，账号：###################）。
#.拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍， ### 重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交， ### ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 ### ### 置的唯一平台， ### ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取买受人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十三、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告之日起经过#日即视为已经通知。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### 监督电话：####-#######
咨询电话: ### ###########
### 电话：####-#######
### ：###-###-####。
本规则其他未尽事宜， ### 。
联系地址：宁夏回族自治区银 ### （西区）###室。
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二〇二五年七月十八日
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