拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
江西省上饶市广信区旭日街道办廖家的土地，土地证号：饶县国用（####）第#####、#####号，该土地面积#####.##平方米。土地性质：国有出让用地。按评估报告总价值降价拍卖（注：地表上附属物，属于危房已被政府强拆）。
二、简述：本院依法（####） ### 裁定书， ### 有的位于江西省上饶市广信区旭日街道办廖家的土地。抵押情况：有抵押，租赁情况和占有情况：无租赁，已腾空。
特别提醒：：#、 ### 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算一览表】。维修基金等按法律、行政法规规定的费用由买受人承担。 ### 出具的成交确认书、 ### ### ### 门办理缴纳税费手续， ### 申请办理相关退税费手续， ### 不再保留相应的预留税费， ### 承担。
#、该房产物业费、水电费等一切相关费用缴纳情况不详。（ ### 门咨询确认）。
#、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前就应实地察看拍卖标的物现状， ### 面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、 ### 理。
#、（#）竞买人需贷款融资的， ### 申请贷款服务。 ### 为，贷 ### 承担， ### 无关。（#）竞买人在竞买成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。 ### ### 申请贷款的， ### 执行款账户。（#） ### 不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
### 工作人员：
### ：赵经理 ########### 。
### ：毛经理 ########### 。
### ：王经理 ########### .
### ：徐经理 ########### 。
### ：苏经理 ########### 。
上述内容仅供参考， ### 实物及实际交付为准。
江西省上饶市广信区旭日街道办廖家的土地，评估价格：##,###,###元，一拍起拍价：##,###,###元，保证金：#,###,###元，增价幅度：###,###元(以及其整倍数)。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带本人身份证复印件或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，看样时间： ### 联系,现场看样时间于####年#月##日#: ### ### ### 集合集中看样， ### 前往。联系人：黄法官，电话####-#######、 ########### 。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 六、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人，若符合法定优先购买权条件的权利人，请于####年#月##日前， ### 主张权利，并提供相应证据材料。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十二、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ) ### ： ### ，账号：##################，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-#######
监督电话：####-#######
联系地址： ###
此公告在“ ### ”上发布。
### 二〇二五年一月八日
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