公告基本信息
项目编号JC#########项目名 ### 地项目起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址广东省深圳市龙岗区大运物业区及交通层面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##,###元/月租金的递增第#年起每年递增#%。租金支付方式月付资产用途限定商业(商业及体育业态)履约条件#.按时交纳租金、保证金等相关费用；#.承租方允许物业区分租，但需向业主方备案，承租方不得擅自转租、转包、分包； ### 地不允许分租；#. ### 地系一体化捆绑租赁，租赁合同签订后，承租方不得退租二者之任一，否则，出租方有权解除合同， ### 地，没收对应租赁保证金，并要求承租方承担违约责任。#.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、 ### 、 ### 门审批后， ### ；#.若最终获得承租权， ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的公司名称须与上报的资料一致，否则即视为承租方违约；#.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。其他补充说明#.如最终承租方在确定承租结果后##个工作日内书面申请免租期的，可由租赁双方视情况协商给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过#个月。#.大运枢纽物业区实用面积###平方米，建筑面积####平方米，按实用面积计租； ### 地面积不超过####平方米。交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(一次报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限##个工作日，最多不超过#周期。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.意向承租方必须是####年#月#日前在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的企业法人，注册资本###万元人民币及以上（提供营业执照副本复印件加盖公章）。#. ### 地面积超过####㎡（含）以上的经营管理经验（需提供经营案例的项目简介、对应合同影印件关键页，以及与合同对应的自本次招租起始日起计前#个月内开具的租赁发票或管理费发票影印件等相关文件，合同影印件必须明确体现项目名称、合同起止时间、经营面积、合同签订时间等基本信息。）。#. 意向承租方或其全资、控股子公司具备办学资质，并提供资质证明文件。#.依法经营，无违法失信记录， ### 门出具的证明材料，加盖公章。#.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。#.本项目不允许整体转租、转包，其中物业区允许分租， ### 地不允许分租。#.意向承租方及其分（子）公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、 ### 为、 ### 为、 ### 为； ### 及其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。（提供承诺函)#. ### 及其下属各单位（ ### ， ### 、控股子公司、 ### ， ### 、控股子公司、 ### ）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件。（提供承诺函)#.该物业按现状交付，意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修情况等），报名时需签署《承诺函》，否则视为不符合招租报名资格。（提供承诺函)##. ### 投资及政府相关的一切审批手续。（提供承诺函)需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料均需加盖公章）。（#）营业执照副本复印件（核原件）；（#） ### 查询 ### ；（#）承租方应具备的资格条件第#、#、#条资料；（#）承租方应具备的资格条件第#-##条承诺函；（#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（#）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；（#）承租物业用途说明；（#） ### 领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（##）出租方要求的其他资料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人战小姐；王先生； 联系方式####-########；####-########； 出租方信息
### 其他
特殊事项说明#.物业区建筑面积####平方米，实用面积为###平方米（以实测为准），按实用面积计租，按建筑面积计物业服务费； ### 地面积不超过####平方米规划为体育业态。#. ### 完善本项目的租赁登记或备案（出租方予以必要的协助）以确保本项目经营的合法性， ### 有政府审批费用。#.本项目现状不具备上、下水和油烟、 ### 理条件，按现状交付。承租方若有相关需求， ### 负责装修报建、设备安装及消防验收工作。#.本项目物业管理费为人民币#####.##元/月（物业费包含公用设备设施维护及能耗费用，自行负责商业项目日常保安、保洁工作，按物业区建筑面积####平方米计收），以承租方与深铁物业最终签订的合同为准，水电费按政府定价标准计收，租金不含物业管理费、水电费等费用。#. ### ### 考察， ### 需缴纳的费用组成， ### ，清楚本项目的风险和义务， ### 和环境条件。#.出租方与承租方签订合同中限定分租铺位的业态类型和数量、面积占比。#.租赁保证金、物业费保证金数额分别按合同最后一个租赁年#个月租金、物业管理费计。#. ### 有，如因届时法律、法规、规章、规范性文件、政策或地铁 ### 的情况下，承租方承诺无条件按出租方要求整改，逾期未整改或整改不合格的， ### 地。#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。##. ### ，则出租方有权取消承租方承租资格并没收招租保证金。##.租金支付方式：租金以转账方式支付，第一个计租月的租金于房屋交付之前支付，其后于每月##日前支付下月租金。监督电话####-########
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
