变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
提示：变卖公告期为####年#月##日至####年#月##日，变卖竞价期为####年#月##日至####年#月##日。 ### 中第四条的变卖方式。咨询电话：####-#######。
一、变卖标的：位于舟山市定海区碧水蓝天花园A#幢四单元###室的房产（含固定装修、车棚及家具家电）。总层数#层，拍卖标的物位于第#层，建筑面积##.##平方米，土地面积##.##平方米， ### ，具体装修情况为：卧室地面铺有实木地板、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆、有整体衣柜；客厅、餐厅为实木地板、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆，客厅有电视背景墙、壁柜、电视柜；厨房、卫生间地面及墙面贴砖、顶面扣板； ### 分贴砖。有车棚一间，使用面积约为#.##平方米，装修状况为毛坯。家具家电共#项，包括空调#台、热水器#台及沙发#套。 ### 有权证：舟房权证定字第#######号；土地使用权证号：舟国用####字第#######号。
地类用途：城镇住宅用地；使用权类型：出让；土地终止日期：不详。
评估价：##.##万元，变卖价：##万元，变卖预缴款：##万元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的方式： ### ：本院已委托“来拍法服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排）。咨询电话：（ ### 编号：######）###-###-####。或登录访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（ ### 编号：######）###-###-####。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，对于本次变价形成的税费，相关法律法规规定负担主体的，应由相应主体负担。 ### 人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等，买受人负担印花税、契税等。 ### ### ### 申请退还垫付的税费。可能存在的水、电、煤、 ### 咨询并承担。 ### 解决。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本 ### 指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：###################)。
十一、如需线下交款， ### 指定账户(户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：###################)。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。
十三、依照法释(####)##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
法院联系电话：####-#######
法院监督电话：####-#######
### ：###-###-####
联系地址： ### 南路###号
网址: ### .cn
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
###
二#二五年一月十四日
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