### 关于拍卖海南省五指山市海榆北路(御景山庄) ###
( ### 特别提醒:本标的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、 ### ,本院已授权(天正阳光司辅(北京) ### )为本次拍卖唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### 会上中介机构或者个人,借用司法拍卖名义, ### 和项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议, ### 为, ### 价成交,或者承诺看样、腾房等, ### 为, ### 无任何关系,竞买人、买受人务必保持警惕,谨防受骗。)
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时除外) ### ### 公开拍卖活动(法院账户名: ### , ### 址:sf.taobao.com/###/##),现公告如下:
一、拍卖标的:海南省五指山市海榆北路(御景山庄)#幢###房。该房屋总层数为##层, ### 在楼层为#层,总建筑面积为##.##平方米,房屋结构为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅,房屋性质为商品房。
房屋现状:已查封,有抵押预告登记,无租赁,未控制,已腾空。
占有使用情况:该房屋已空置。法院有钥匙, ### 人表示房屋成交后未取出的物品赠与买受人。
其他瑕疵情况:买受人需符合五指山市的限购政策。房屋为预售房屋,需具备购房资格方可过户。 ### 门。
参考价:##.####万元,起拍价:##.####万元,保证金:#万元,增价幅度:#.#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自####年#月##日起至####年#月##日止(节假日除外) ### 、预约, ### 电话为###-########。本院不组织集中预展。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟,直至最后显示成交。 ### 期间,或拍卖过程中,拍卖人有权撤回或暂缓拍卖,并且不向竞拍人承担任何责任。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:#.拍卖标的以实物现状为准,本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
#.竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。
#.特别提示,竞买人在竞买当地房屋时,应当符合当地限购政策要求, ### 承担。买受人领取成交裁定书前, ### 提交购房资格核验证明, ### 门核查家庭购房资格。拍卖成交确认后,买受人无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
#.拍卖成交后, ### 为悔拍的,保证金不予退回。
#.本标的物按现状拍卖,已腾空。
#.本标的由天正阳光司辅(北京) ### 承担拍卖辅助工作,该公司为本标的物唯一拍卖辅助机构,竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### 会上有其他机构或者个人、借用司法拍卖名义,发布不实项目信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议, ### 为,或者承诺标的物以低价成交、承诺负责房屋腾退、交付标的物, ### 为,竞买人务必保持警惕,谨防受骗。
六、 ### 办理,如本公告无特别说明,因网络司法拍卖本身形成的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,由买受人承担。特别强调如房屋性质为经济适用房、按经济适用房管理、房改房(成本价)、回迁房、限价房等性质的房屋, ### 门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。物业、水、电、供暖、燃气等欠费不详,如有,全部需买受人承担。
七、 ### 人、 ### 人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人,以及其他与房屋或案件利害关系人,公示满五日视为已通知。
公告中公示了标的物参考价。此公告也 ### 人、 ### 人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人,以及其他与标的物或案件利害关系人( ### 络询价报告结果/评估报告结果/定向询价结果/当事人议价结果/法院合议庭定价结果,公示满十五日视为已收到。如需了解具体情况, ### 查询。对参考价结果有异议的, ### 提出,否则视为无异议。
对上述标的权属等有异议者, ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无优先购买权。
十、拍卖竞价前,平台会将竞买人向平台账户缴纳的保证金予以冻结。拍卖结束后,买受人交纳的保证金充抵价款, ### 指定账户;其他竞买人交纳的保证金自动解冻,拍卖未成交的, ### 自动解冻。保证金冻结期间不计利息。
十一、拍卖余款请买受人在拍卖成交之日起,十五日内通过以下方式之一缴纳:
#.法院指定收款账户(请竞买人勿将保证金汇入该账户):
户名:(####)京####执恢####号
### : ###
账号:###################
(注意户名中的括号为英文半角符号即英文输入法下输入“( )”,因汇款人输入户名等信息错误, ### 指定期限内缴纳的法律后果, ### 承担。
#.拍卖平台付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
### )
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询,网址:
###
也可拨打京东热线::###-###-####
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后,网拍平台将生成相应《成交确认书》并公示,成交确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话:###-########。
本规则其他未尽事宜, ### ### 。
### 电话:###-########。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年二月二十一日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();海南省五指山市海榆北路(御景山庄)#幢###房暂无修改记录
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