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竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ） ### 第二次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： ### #幢#单元#层#-#号住宅及室内家具家电。##
评估价: ##.##万元；起拍价：##.####万元；保证金:#####元；增价幅度：####元(及其整倍数）。
瑕疵情况：#.有查封、有抵押；#. 次卧屋顶渗漏，导致天花板涂料面层反碱脱落；#.现场实勘地址： ### #幢#单元#层#-#号（实际楼层顶楼）；#.所有税、 ### 门了解，所产生的税、费买卖双方按照法律规定各自承担。【 ### 承担范围， ### 了解】
特别提醒：本次拍卖不包含室内可移动的装饰装修，房屋装饰装修以移交时现状为准，所展示的照片、视频、VR仅供参考，竞买人应申请实地看样，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。如拍卖成交后买受人悔拍的，应没收保证金， ### 罚款，需要重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失， ### 分，拒不补交的， ### 。
### 实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、 ### 办理相关委托手续， ### ### 承担， ### 负责。
二、 ### ### 解答、组织拍品看样、 ### 服务，咨询电话 ########### 潘老师，咨询请于工作时间（上午#:##-##:##、下午##:##-##:##，节假日除外）咨询、展示看样的时间与方式：编辑短信标的名称+姓名+ ### 预约，看样时间：统一安排。
三、标的情况：根据该标的《房产登记信息查询情况说明》显示，不动产权证书号：川（####）南充市不动产权第#######号，建筑面积约：###.##㎡，房屋性质：其他，规划用途：住宅， ### 门核实过户情况。
### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续， ### 有税，均由买卖双方按照法律规定各自承担（房产拍卖涉及的税费计算上传在附件，请参与竞买人认真阅读）。 ### 欠的物业管理费、维修基金、水、电、气、网络、测绘房屋面积、土地出让金等费用， ### 承担。具体的税、 ### 门核算为准。 ### 垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后##日内完成过户， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件。标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。
四、竞买人条件：#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
#. ### 在地限购政策规定的条件，即应当事先确定是否具有本标的物的购房资格。在竞价成功后若以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， ### 理，若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的， ### 承担。
#. 如需委托他人竞买、联合竞买， ### 提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, ### 确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的， ### 为，责任自负。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后#分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后#分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
七、对本公告内容有异议者， ### 书面提出； ### 有权、租赁权、优先购买权等主张权利的， ### 提交合法有效的证明，逾期不提交的， ### 有权、租赁权及优先购买权。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或解冻。 ### 指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后##日内（扣除保证金后的余款） ### 指定账户，并备注“执行案号【（####）川####执####号】转账账户见尾款支付说明。
### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十、标的物财产若拍卖成交，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付， ### 情况而确定交付时间。
十一、标的物附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】 ### 办理， ### 承担；标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自理【包含但不限于水、电、气及物业费】， ### 门咨询确认，本院不承担上述费用。
十一、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十二、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的， ### 。 ### ### 查询，网址: ###
### 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### 电话：###-###-####
### ：###-###-####
监督电话：####-#######
本院地址：蓬安县相如大道###号
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####年##月##日
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