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关于威海市文登区利民街##号#单元###室，利民街##号#单元##阁楼（含储藏室#个）拍卖的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于威海市文登区利民街##号#单元###室不动产,权证号：##########。 ### 人马洪涛名下；规划用途为住宅；建筑面积###.##平方米（含阁楼面积##.##），储藏室#个，所在楼层#层，总楼层#层。（ ### ， ### 查实）。关于该房屋， ### 查看， ### 置（本院不承担瑕疵保证责任）。面积以办理产权证时的测量为准，不再互补差价，以现状拍卖。该不动产拍卖成交过户后有关过户税费的缴纳， ### ， ### 所有。 ### 实地查看。
起拍价：##.#万元，保证金：#.##万元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及看样工作， ### 电话：####-#######（周法官）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
六、 ### 价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 需补交的相关费用及有可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人承担，办理过程中涉及到的税款，按照法律规定双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系，####-#######（周法官）。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户（竞买人应注意： ### 上的， ### 账户的无法参与竞拍）。
十一、拍卖余款（扣除保证金后余款）请在成交后一周内缴纳， ### 付款，缴款时须在备注栏注明（####）鲁####执####号拍卖款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ###
### ： ### ###
收款账号：###################
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络司法拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、司法拍卖的拍卖对象因不可控的法律意外导致，成交不能交付标的的，竞拍款项会及时退还给买受人， ### 承担。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 所有
### 电话：####-#######（周法官）
### 电话：####-#######（周法官）
### 电话：###-###-####
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二〇二五年一月十五日
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