特别提醒：本院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ，请与本公告公示人员、 ### 联系。
### ### （一期） ### ###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址 ### ，现公告如下：
一、变卖标的： ### （一期） ### ###号房屋。
建筑面积：##.##㎡；建筑结构：钢混结构；所在层/总层数：#层/##层（不包含地下负一层）；土地用途：批发零售用地；不动产权证号：【#########】
瑕疵说明：#、物业费、水、电、 ### 咨询；#、 ### 、质量、配套情况以现状为准，请竞买人注意实地看样，法院不承担瑕疵担保责任；#、 ### 在层以整层出租给唱客KTV使用， ### 分， ### 已发生改变， ### 提供的《分户平面图》 ### 不一致，请竞买人注意；#、现房屋被案外人租用，其承诺拍卖成交后腾空房屋，本院负责腾空房屋。
评估价：######.##元，起拍价：######.##元，
保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ，咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。 ### 吴女士（ ########### ）联系，统一安排看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### ### 办理; ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付; ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》 ### 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费(不含历史欠税、欠费);逾期未申请， ### 承担。 ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理; ### 办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理;涉及物管、水、电、 ### 处理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#个工作日内缴纳（遇节假日顺延）。银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #）。填写缴款单时请注明本案案号：（####）云####委拍###号。余款缴纳完毕后，请联系 ########### （ ### ），由其安排开具收据及签署成交确认书。咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
### 电话： ### 时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）
举报监督电话：####-########
联系地址：云南省昆明 ### 审管办
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 ###
二〇二五年一月十五日
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