特别提醒： ### 有的工作人员及其近亲属都不得参与此次司法拍卖。
拍 卖 公 告
（第二次拍卖）
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### ##幢###室不动产。
起拍价：##万元；询价价格：###万元；保证金：##万元；加价幅度：####元。
二、注意事项：#、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线， ### 限购政策。
#、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，导致无法办理过户手续，将依法承担悔拍等法律后果。
#、法院司法拍卖一直秉承公平、公正、公开之承诺，所有司法拍卖标的信息， ### 公开可查，无暗箱操作之可能。
#. 根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定的工作人员及其近亲属。 ### 工作人员及其近亲属， ### 所有工作人员及其近亲属。
#、 ### 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。 ### ### 为、扰乱司法拍卖工作秩序的， ### 理。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### 统一安排，联系电话：###-########（曹助理）。请提前预约登记实地看样了解情况。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，拍卖只需#位或#位以上竞买人报名且出价即可成交。
七、本次拍卖标的物以实物现状为准，决定参与竞买的，视为对拍卖标的物一切已知和未知瑕疵完全了解， ### ### 交付，对该房屋存在原产权人私自违章搭建的面积、物品、使用等情况， ### 理。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的水、电、有线电视、卫生费、 ### 承担， ### 查询。 ### 办理， ### 门规定由相应主体承担税费， ### 人应承担的税费， ### 垫付后在拍卖款中优先受偿。房屋过户时， ### ### 通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证。
九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物无优先购买人。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，特别提醒：拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#######################) ### （地址：南京市浦口区浦园路##号）签署《拍卖成交确认书》，于签订拍卖成交确认书后二十个工作日内办理过户手续。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-########（曹助理）
### 监督电话：###-########
### 监督电话：###-########
联系地址:南京市浦口区浦园路##号（ ### ）
淘宝拍卖会客服热线：###-###-####
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####年#月##日
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