根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买的，应当符合当地的购房政策， ### 门了解购房政策。拍卖成交确认后，因买受人不符合当地购房政策，导致无法办理过户的手续，将依法承担悔拍等法律后果。
拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：扬中市鸣翠山庄#幢西侧第三个门市房一、二层以及该幢西侧三至六层#-#中轴线【三茅街道迎宾大道####号（长江路）】不动产。设计用途：营业用房，钢混结构。总层数#层，所在层##-##层。拍卖标的证载房屋建筑面积为####.##㎡。起拍价：#######万元;保证金：##万元;加价幅度：#####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人和组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### ， ### 察看。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担， ### 查询。对可能存在的影响标的物使用的水、电、 ### 解决，拍卖人不承担上述费用， ### 解决。所涉及的其他费用均由竞买人承担。
### 自主开展，不收取任何佣金。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
#、优先购买权主体以及权利性质：
#、拍卖裁定或通知当事人情况：
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#、 ### ；
#、网络服务提供者；
#、 ### 会机构或者组织；
#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-########，监督电话 ####-########
联系地址： 江苏省扬中市新扬路 ###
咨询联系人： ###
联系电话：###-#######
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年一月十五日
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