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关于昆明市交林小区##幢#单元#层###号房产的
变卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ： ### ），现公告如下：
一、变卖标的物:昆明市交林小区##幢#单元#层###号房产。
询价：######.##元，变卖价：######.##元，变卖预缴款：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元。
瑕疵说明： ### 变卖、移交。
郑重声明： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“能拍法服” ### 及组织看样服务。 ### 授权机构“能拍法服”，咨询电话：###-###-####。 ### 为， ### 联系。举报电话：####-########。
二、咨询、展示看样的时间与方式：竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打###-###- ### 咨询或预约。现场看样时间根据具体看样人数具体安排。
三、变卖方式：
#、本次变卖活动，变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动顺延#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、 ### 使优先购买权的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权； ### 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， ### 承担。
五、特别提醒：
#.房产以现状为准，内部装修及物品不在交付范围内，其中不在交付范围内的装修及物品不包含移动、 ### 分。
#.本次拍卖标的物是否具备办理不动产权登记条件， ### 门答复为准， ### 门落实。
#.标的物是否有户籍， ### 门落实，法院不负责房产内原户籍的查询及迁出， ### 解决，视为瑕疵。
#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
#.该房产由承租人居住使用， ### 提交有效租赁合同， ### 核实租赁情况。
#.该房产土地性质为划拨，是否可以转为出让性质及办理的流程、 ### 门咨询， ### 门答复为准，本院不做任何担保。
六、 ### 变卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《变卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分，由原权利人承担的 ### 垫付； ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》 ### 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件， ### 垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请， ### 承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终变卖结束前为准。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请在变卖成交结束后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #），缴纳尾款时请备注本案案号：（####）云####执#####号， ### 柜台办理。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，
付款教程： ###
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 咨询贷款支持， ### 咨询，办理贷款前 ### 办理。法院接受贷款支付尾款，但是否满足贷款， ### ### 办理。如有产权过户、 ### 等机构了解、核实。
### 发布的变卖须知。
监督举报电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
法院联系地址：云南省昆明市五华区 ### ### 。
详细信息可在“ ### ### 络变卖平台”（网址： ### ）”或“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年二月二十一日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();昆明市交林小区##幢#单元#层###号房产暂无修改记录
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