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### 于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名：( ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：天津市宝坻区周良庄镇橄榄园B座###号不动产（详见调查表）
特别提示：
#. ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，未与任何房屋中介机构合作， ### ### 购买，无需通过中介机构购买或代为购买；
#、 标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担， ### 门查询为准， ### 查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的， ### 承担。
#、 ### 进行勘验，如竞买完成，即表示竞买人认可拍品现状和存在的瑕疵。 ### 了解拍卖标的物相关情况，视为认可现状。
特别提示：关于过户费用承担，竞买人请仔细阅读，提前考虑拍卖成本， ### ，拍卖成交后， ### 为准。
#、被拍卖的标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 分均由买受人承担。
#、因无人竞买流拍的，债权人同意以物抵债的，因本次过户发生的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用） ### 分均由接受抵债的债权人承担。
评估价：######.##元起拍价：######.##元
保证金：#####元增加幅度：#### 元
拍卖起拍价、成交价均不包含包括任何税、费、淘宝平台软件服务费、辅拍机构佣金等其他费用。
本次拍卖信息已通知当事人，若无法获悉，特在此公示。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。
根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
竞买人申请参与竞拍的还应遵循如下要求：根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关要求，结合本市实际情况， ### 政区域内居住用途的房屋就司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项：
#、竞买人参与竞拍前，应当按照本市购房资格有关政策文件的要求确实自身具备购房资格，竞买人申请参与竞拍的，应当提交承诺具备购房资格及自愿承担法律后果的承诺书， ### ### 贾法官收（地址： ### ### ，联系电话：###-########）邮寄截止时间至开拍日止。 ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许；
#、竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；
#、竞买人明知自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法拍卖的，根据情节轻重予以罚款、拘留；
#、拍卖成交后、 ### 出具成交裁定书前， ### 提交证明的责任。因买受人在我市不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。
#、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
### ### 核验购买资格。因购买资格原因导致房屋无法过户而悔拍的，法院将根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 理。
因不符合条件参与竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、竞买登记： ### 注册，通过实名认证，在线申请参拍，取得竞拍授权。 ### 账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。委托代理竞买人，联合竞买人， ### 提交相关材料， ### ### 报名参拍。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的法律文书， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
五、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日至####年#月##日（法定休假日除外） ### ， ### 联系统一安排看样。 ### 与预约看样电话：###-#######。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
九、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人应仔细了解支付方式后参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十、标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。因过户可能存在的物业费、水、电、 ### 门咨询并负担， ### 门查询为准， ### 查询。因前述费用导致无法过户或因此给买受人造成损失的， ### 承担。
本次拍卖房产在转移登记可能发生的税费， ### 门核算为准！
十一、法院以标的物现状拍卖上述不动产，竞买人应接受拍卖标的物现状，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### ### 限性，本次拍卖标的物仍可能存在未披露的瑕疵，竞买人应充分调查了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对房地产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异不做担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 作的说明和提供的视频、图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物的情况， ### 承担范围， ### 了解， ### 实地看样，未看样的竞买成交者如有因房屋产生的问题责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 在地过户的相关政策，以当地过户政策为准， ### 承担。相关限购政策， ### 了解，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。房屋户口的迁入、迁出以及以房屋作为注册地的单位的迁入、 ### 范围内， ### 了解。
十二、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款 ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### 支行，账号：##### ########### ##)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付全额拍卖款，视为其悔拍，法院可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 理；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。特别提示：如买受人悔拍，保证金不予退还。
十三、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
十四、如本次拍卖流拍， ### 人、 ### 确定的保留价接受拍卖财产抵债或第三人申请以该次流拍价购买的， ### 提交书面申请，逾期未提交申请， ### 置该财产。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
辅助机构： ###
辅助机构联系电话：###-#######（#:##-##:##,##:##-##:##法定休假日除外）
咨询电话：###-########，咨询人：贾法官
### ：###-###-####
法院监督电话：###-########
联系地址：天津市宝坻区钰华街道###号。
###
二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();天津市宝坻区周良庄镇橄榄园B座###号不动产暂无修改记录
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