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变卖公告
(####)桂####执####号
本院定于####年#月#日##时至####年#月#日##时(延时的除外) ### 络司法拍卖平台( ### 址: ### ,户名: ### ) ### 人周丹、周祖亮共同共有的坐落于桂林市临桂区临桂镇金水路###号金水湾花园春晖园B#幢#-B- ### 网络公开变卖。现公告如下:
一、变卖标的:桂林市临桂区临桂镇金水路###号金水湾花园春晖园B#幢#-B-#号房屋。
#.标的物详情:桂林市临桂区临桂镇金水路###号金水湾花园春晖园B#幢#-B-#号房屋,建筑面积:###.##㎡;房屋性质:市场化商品房;规划用途:住宅;房屋结构:钢筋混凝土结构;户型:三室两厅一卫;总楼层:#层;所在层数:#层;步梯;装饰装修情况:简装;租赁情况:无租赁;抵押情况:有抵押。
#. ### 查询,该房屋截止至####年#月##日共欠物业费####元(仅供参考)。 ### 欠的物业管理费、水费、电费等影响标的物使用的, ### 解决,本院概不负责。
### 有权证或不动产权证:已办理。【产权证号:临国用(####)第####号, ### 字第########号】
特别声明:该房屋图片仅供参考,拍卖标的(不)包含屋内家具家电详见图片。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间:####年#月#日##:##至####年#月#日##:##止(延时的除外),当次变卖流拍的,进行以物抵债。
变卖起拍价:######元,保证金 :#####元,加价幅度:####元。
三、变卖方式:
#、网络司法变卖期为##天,如有竞买人在变卖期间出价,则变卖自动进入##小时竞价倒计时;在##小时竞价周期内其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前#分钟内如有人出价,则系统自动向后延时#分钟(循环往复至最后#分钟内无人出价)。
#、从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价,至少一人报名且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户( ### 拍授权委托书), ### 拍授权委托书,委 ### 。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。
五、 ### 、展示看样的时间与方式: ### ;本次看样时间:####年# 月# 日,(可在微信上搜索并关注公众号“资产交易服务”,点击“看样预约”,按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务), ### ### ### 统一安排。 ### 电话:###-###-####、 ########### 唐。
*特别提示: ### 负责并承担责任, ### 立场,仅供竞买人参考, ### 门了解、核实。
六、变卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 指定账户, ### 指定账户( ### : ### ### ,子账户户名:(####)桂####执####号;子账户账号:##################-######),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交变卖余款的,保证金不予退回,且该竞买人不得参加本拍品的再次变卖。
九、特别提示:
变卖标的物成交后需办 ### 办理, ### ### 门咨询。买受人除支付成交价款外,因网络司法变卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担(变卖成交价为增值税含税价);没有规定或者规定不明的,法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网 ### 垫付, ### 出具的过户裁定书后, ### 提交相关税费缴纳材料及凭证, ### ### 理税费缴纳问题, ### 承担。(变卖标的物成交后应缴纳的税种、 ### 的《税费调查清单》),标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户的一切费用。
### 发布的竞买须知, ### 竞拍界面。
联系单位: ###
法院地址:桂林市临桂区秧十七路
辅助公司: ###
### 电话:###-###-####
########### 唐
监督电话:####-#######龚
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二〇二四年十二月二十三日
税费调查清单:
房地产拍卖应证税情况
(住宅)
拍卖依成交双方可能的不同条件应证税情况如下:
一、 ### 人方应征:分税种计算方式。
税种
税率
计税依据(不含税价)
备注
增值税
#%
成交金额÷#.##
购买超过两年的,免征
城市维护建设税
#%
增值税额
购买超过两年的,免征
教育费附加
#%
增值税额
购买超过两年的,免征
地方教育附加
#%
增值税额
购买超过两年的,免征
### 得税
##%或#%
按差额的##%计征或全额的#%计征
#、需有合法有效凭证 #、自用#年以上,并且是家庭唯一生活用房,免征
二、房地产承受方应征
税种
核定征收率
计税依据(不含税价)
备注
契税
#%
成交金额
若为家庭唯一住房,面积为##平方米及以下的,按#%的税率征收契税;面积为##平方米以上的,按#.#%的税率征收契税。
若为家庭第二套住房,面积为##平方米及以下的,按#%的税率征收契税;面积为##平方米以上的,按#%的税率征收契税。
若为家庭第三套及三套以上的住房,按#%的税率征收契税。
注:此税费清单仅供参考, ### 门出具的为准, ### 门了解、核实。
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();临桂镇金水路###号金水湾花园春晖园B#幢#-B-#号暂无修改记录
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