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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 象山路###号#幢西单元###号房地产。房屋状况：总层数：#层，所在层数：第#层，砖混结构，用途：住宅，建筑面积###.##平方米。
### ### 。
评估价：######元，起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
特别提示： ### 、 ### 申请司法拍卖贷款， ### 提交审核材料，审核通过后， ### 发放为准，与拍卖人无关。 ### 贷款成功， ### 签署保证书， ### ### 办理抵押登记手续等事宜。【 ### 咨询电话：李经理（ ########### 、 ########### 、####-#######），地址：云南省大理市大理经济开发区云岭大道#号】【 ### 咨询电话：杜经理（ ########### ）、章经理（ ########### ），地址：云南省大理市大理经济开发区云岭大道耀鹏明珠#栋】。
拍卖提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，有意者请实地看房；如拍卖成交，本院提供《拍卖成交裁定书》、《拍卖成交确认书》和拍卖缴款单据后拍卖程序即完结，本院不作产权变更、办证等相关问题的任何承诺。
### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 ### ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话： ########### 。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定(法释〔####〕##号)》第 ### 人承担。 ### ### 举报，法院举报电话：####—#######。
#、司法拍卖服务费收费情况如下：（#）不动产或其他财产权成交价###万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#‰，超过###万元以上至####万元以下的， ### 分为#‰； ### 分， ### 分按#‰收取；（#）动产成交价#万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#%； ### 分为 #%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用；（#）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过##万元；单宗动产支付费用不得超过#万元；单个案件支付费用不得超过##万元。#、 ### 费用， ### 人承担。拍卖或变卖成交的，在财产变现价款中优先支付。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍#天前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据 ### 统一安排），联系电话： ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理。 ### 产生的税费按照相关的法律法规由相应的主体各自承担， ### ### 垫付。买受人自 ### 申报退款，逾期视为买受人自愿承担（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。
八、 ### 已通知了当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。
九、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 提出申请， ### 确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款， ### 指定账户， ### 理(户名： ### ， ### ： ### ### ， ### 号############，账号######## ########### )，并在####年#月#日##时前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：大理市下关镇天宝街##号）签署《拍卖成交确认书》，并联系领取裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的（ ### 交付）。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
### 发布的拍卖须知。
### 电话： ###########
### 电话：####—#######
监督电话：####—#######
### 电话：###-###-####
联系地址：大理市下关镇天宝街##号（ ### ### ）
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####年##月##日
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