竞买公告
### 定于####年#月#日上午##:##时至####年#月#日上午##:##时(北京时间）止（延时除外）在“ ### ”（sf.taobao.com） ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：案号：(####)新####执恢###号,标的位于乌鲁木齐市米东区银腾街####号靓景名居（一期） ### 对应的土地使用权，建筑面积##.##平方米，钢筋混凝土结构，三室两厅一厨一卫,
登记用途:住宅。 房产证号：新(####)乌鲁木齐市不动产权第#######号。本次拍卖包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。该标的目前为无人居住状态。
评估价：######元起拍价：######元
保证金：#####元增价幅度：####元（以及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、竞买人须在竞买前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、 ### 确认）， ### 联系。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、特别提醒：#、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任；#、有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状， ### ### 门对买受人资格的要求；#、自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后，办理产权过户、 ### 办理，所产生的相关税、 ### ；#、未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认；#、 ### 发布的《竞买须知》。
重要提醒：有意者请亲自实地看样， ### 、 ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。 ### 核实了解办理过户、 ### 产生的税费等相关费用， ### 。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间， ### 通知。是否能办理过户手续， ### 门了解。
六、 ### 办理， ### ### 税、费按相关法律规定各自承担。（ ### 垫付， ### 案件的有关费用后，无余款。 ### 分通过法律途径申诉。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。另标的物可能存在的水、电、煤、 ### ### 承担。 ### ### 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ ### ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，#日（标的额在###万元以内的）或##日（标的额在###万元以上） ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### （地址：头屯河区祥云中街####号）签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
### 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜， ### 。
法院地址:头屯河区祥云中街####号
法院监督电话：####-#######
拍卖辅助机构： ###
联系人：任女士（ ### ）
### 电话：####-##### ########### ##
辅助机构地址：乌鲁木齐市天山区中山路###号建银大厦####室.
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####年##月##日
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