公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
序号
房屋坐落
评估总（元）
起拍价（元）
竞价增加幅度（元）
保证金（元）
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### 市公元##号楼#单元###室房产
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######.##
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银川市兴庆区民族南街东侧美居华庭#号楼#单元###室房产
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二、竞买人条件：竞买人应为合法存续的、有足够能力支付成交款， ### 为能力的企业法人、自然人、非法人组织，并符合相关法律法规、部门规章等规定的条件；本次拍卖标的物可能受当地限购政策限制， ### 在地过户的相关政策，竞买人决定参与竞买的， ### 在地相关法律法规、政策规定的限购条件。 ### 有权无法转移、无法办理过户等风险，产生不利法律后果， ### 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 。 ### ### 咨询及组织看样等工作。
### 咨询电话： ########### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式、成交规则：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；不限制竞买人数量，一人可以参与竞拍，且出价不低于起拍价。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保。特别提醒：该标的物目前均自用。 ### 门咨询了解。 ### 照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，对参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 在地过户的相关政策， ### 承担。竞买人竞买本标的， ### 在地不动产交易的法律法规及政策规定，若因上述原因导致拍卖标的无法过户，产生不利法律后果， ### 承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、 ### 办理, 符合过户条件时，逾期未办理的， ### 承担相应法律风险。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之前的由原产权人承担，发生在拍卖、变卖成交裁定书或以物抵债裁定书生效之后的由买受人、承受人承担。如涉及补缴土地出让金由原产权人承担，涉及测绘费用由买受人、承受人承担。其他未明确缴费义务人的费用由买受人、承受人承担。
八、与本标的物有关人员（双方当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的有权关注拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明申报享有优先购买权， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户，本院账户信息如下：
### ： ### ###
户 名： ### 执行款专户
帐 号：###################
重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍， ### 重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交， ### ### 。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、 ### ### 置的唯一平台， ### ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取买受人任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十三、 ### 法官当面、电话、短信告知或者经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告之日起经过#日即视为已经通知。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告其他未尽事项， ### 。
咨询电话: ### ###########
### 监督电话：####-#######
联系地址：宁夏回族自治区银 ### （西区）###室。
拍卖信息可在“ ### 司法拍卖平台”上查询。
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二〇二四年十二月二十六日
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