### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：北京市通州区安顺路###号#层###室房屋。
### 在楼宇共#层，房屋位于第#层。砖混结构，建筑面积为##.##平方米，现状户型为三室一厅一卫，朝向南北向。规划用途为住宅,房屋性质为国有划拨土地职工住宅。不动产权证书号：通确字（####）第######号。
评估价：###.##万元，二拍起拍价：###.###万元，保证金：##万元，增价幅度：####元。
特别提醒：该标的房屋出租，具体情况未了解到，房屋性质为国有划拨土地职工住宅，意向竞买人谨慎参拍。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒， ### 当地房产过户的相关政策， ### 承担。特别提醒，若竞拍人以个人名义参与竞拍的，应当符合当地限购政策要求。若竞拍人以家庭为单位参与竞拍的，也应当符合当地限购政策要求，并应将相关材料（申请书、购房资质原件、身份证复印件等） ### ， ### 审核通过后，可参与竞买，逾期未提交材料视为放弃以家庭为单位参与竞拍。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交材料（随带营业执照副本加盖公章、授权委托书、委托代理人身份证、法人证明等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。
依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台将生成相应的《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （法定节假日除外）。 ### 不组织统一看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的有关瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。请亲自实地看样，未咨询看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理，税费负担情况详见拍卖标的调查情况表拍品介绍，所产生的其他费用由买受人负担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未竞得者冻结的保证金会自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(时间以及账户信息详见拍卖须知)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、拍卖成交后， ### 门申请审核其购房资格， ### 方可向其出具《 ### 通知书》（以下简称《通知书》）， ### 门依据《通知书》按规定办理产权登记手续。 ### ### 资格核验，谨慎参与竞买。
特别提醒： ### 发布的拍卖须知。
法院电话：###-########；###-########；
监督电话: #####；
联系地址：北京市石景山区阜石路###号
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此公告同步在“ ### ”、“ ### ### ”“ ### 网”上发布。
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二〇二五年十月三十日
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