竞买公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址https：//sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于周村区胜利居民生活区#号楼#单元#层西户【不动产权证号：##-#######】的不动产。
瑕疵说明：
### 人及家属占有、居住；
拍卖标的不包含储藏室、车位、车库等附属设备。 ### 落部分有单独的产权证， ### 分，不在本次拍卖的范围内。 ### 分，该房屋无土地证；
因未能入户，室内装修情况不明， ### 了解；
是否欠缴物业费、水电暖煤费等情况不详， ### 了解；
该标的的实际情况以交付时为准，在实地看样时了解的房屋现状，不作为该标的交付时的现状；
### 人实际控制，竞买人在实地看样过程中遇到的不便，本院将尽力协助，无法保证竞买人可随时实地看样；
该标的成交后，因标的存在争议而 ### 承担，由此而产生的损失，本院不负责赔偿。
起拍价：### ###.##元，保证金：## ###.##元，增价幅度：# ###.##元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发 ### ， ### 联系看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的任何保证。 ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
六、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。水、电、物业管理等欠费由买受人承担。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担， ### ### 。
七、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、优 ### 提出申请， ### 确认。 ### 提出申请的视为放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖成交后，拍卖余款须在拍卖成交后七日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。买受人悔拍的，保证金不予退还。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（ ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况及时报名。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######（孙法官）
### 电话： ########### （ ### ）
### ：###-###-####
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二〇二五年五月九日
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