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拍卖公告
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### ### 的不动产###【不动产权证书号：########，土地证号：石土国用（####）字第##########-#号】，建筑面积###.##平米。评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### （咨询电话：########### 向法官）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### ### ### 的不动产，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，实地调查，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况，包括但不限于土地、房屋的占有、租赁、使用情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负，请购买人慎重考虑。
特别说明：房屋状态为毛坯，无人居住，已抵押，土地证为#-#楼共用大证，可拆分，老房产证建筑面积###.##平米，新测绘建筑面积###.##平米。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物交付、 ### 办理， ### 需费用（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、土地出让金、罚款等）由买受人负担，房屋、 ### 办理。
八、 ### ### 限购、 ### 需手续。办理过程中涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费及可能存在的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人承担， ### 查询，慎重考虑。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证的风险，请购买人慎重考虑，法院不承担过户责任。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：#################，行号：############)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###########向法官
监督电话：####-####### 刘法官
联系地址： ### （湖北省石首市建宁大道###号）
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ”、“ ### ”、“ ### ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二#二五年五月九日
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