江西省[南康区]南康区东山之冠、康顺花苑商铺公开转让交易公告拍卖转让

受委托，本公司定于####年#月##日上午##: ### （ ### #号楼三楼） ### 会公开转让南康区东山之冠、康顺花苑商铺， ### 如下： 一、标的概况： 序号 房号 证号 所在层数 建筑面积（㎡） 套内面积（㎡） 转让起始价（元） 竞买保证金（元） # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ###.## ###.## ####### ###### 二 ###.## ###.## # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ###.## ###.## ####### ###### 二 ###.## ###.## # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ###.## ###.## ####### ###### 二 ###.## ###.## # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### # 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### ## 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### ## 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### ## 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### ## 东山之冠#-### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ##.## ###### ##### ## 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康顺花苑##### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ###### ##### ## 康顺花苑##### 赣(####)南康区不动产权第#######号 一 ##.## ###### ##### 备注： #、 ### 分标的为带租约产权转让，成交价款缴清之前，租金收入由原产权人收取，缴清之后，租金收入由受让人收取。委托人和拍卖人不承担由此产生的任何责任。 #、在同等条件下，原承租人对标的享有优先购买权。 #、本次转让标的包含房屋、占有相应土地使用权和必要的设备设施，不包括室内装饰装修价值、动产，以及债权债务、特许经营权等其他财产或权益； #、 ### 对转让标的资产现状、 ### 综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑转让标的可能存在的瑕疵，并承担因本次竞买而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 #、标的面积及权属状况、 ### 记载的数据确定，仅供参考，如与实际情况不符， ### 门登记数据或测绘数据为准。成交价格不因上述因素而调整。 #、办理标的物转让、权属变更等手续而产生的税、费、 ### 门法律规定由买卖双方各自承担。 #、 ### 涉及的物业管理、水电、煤气、电话、 ### 门了解核实， ### 承担。 二、转让方式： 采用挂牌出让方式：如挂牌截止只有一人报名竞买，且达到起始价，则直接揭牌成交；若有两个以上（含）达到起始价报名竞买， ### ### ，按照价高者得的原则确定买受人。在同等条件下，原承租人有优先购买权。 三、竞买条件： #、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、 ### 为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞买，不接受联合体报名竞买。 #、竞买人须在####年#月##日##： ### （网址： ### ）完成报名手续，交纳足额相应的竞买保证金，经查证到账后，方可取得竞买资格。 四、标的展示时间及地点：公告之日起至####年#月##日##： ### 在地展示， ### 前往查看标的。 五、报名事项： #、报名方式： ### 上报名，无需线下报名。 #、网上报名流程：① ### 网上报名（ ### 选择）；② ### 上交易系统自动生成的竞买保证金账户内（注意： ### 账户转账，同时， ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任）。③ ### 上竞买保证金后， ### 上系统查询竞买保证金缴纳状态，并点击“ ### 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④ ### 上报名，以免报名不成功错过补救机会。 六、竞买保证金缴纳账号： ### 上交易系统的规则和要求， ### ### （ ### ）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。 开户名： ### ### ： ### 从系统中选择 账号：账号登入系统后自动生成获取 七、特别提示： #、该标的均为临街商铺，房屋结构为钢混，所在建筑物外观状况良好，部分商铺已出租，部分商铺为空置，房号、所在楼层、建筑面积等信息详见估价结果明细表， ### 拍卖和移交（含瑕疵）， ### 实地勘查，竞买人确认参加本次竞买前已对竞买标的相关现状及信息有足够的了解， ### 为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 #、受让人需知晓标的已租赁给他人使用，根据买卖不破租赁原则，受让人需认可并接受委托人与承租人已签订的租赁合同及条件，标的转让价款缴清后， ### 协商。 #、标的根据产权证确定的面积为准，现标的内的可移动设施、设备均不在本次拍卖范围内； #、凡参与本次标的竞买的竞买人， ### ### 门的相关规定，否则， ### ### 承担。竞买人在参与竞买房地产标的前， ### ### 门对购房人资格的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、 ### 示面积仅供参考， ### 示面积与不动产产权登记机关实际测定面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测定面积为准，如有差异并不影响本次拍卖成交价款，成交款项不作退补，受让人也不得以此为由拒付拍卖成交款、产权交易服务费和拍卖佣金。 #、不动产权证过户至受让人名下后， ### 办理水、电、燃气、数字电视等相关过户手续， ### 承担。 #、网上报名、 ### 竞买人须同一人， ### 竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。 #、转让会结束后：① ### 为， ### 根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。② ### 为， ### 根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。 八、 ### 免费下载获取， ### （网址： ### ）。 九、咨询方式及地址： 咨询电话： ####-####### ########### （叶先生）； 地址：南康区蓉江东路###号拍卖楼二楼 ### ### ### ####年#月##日 function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;}