为全面《 ### ### 理念的意见》文件要求，更好保障各方当事人合法权益，有效提升标的成交率及溢价率，充分吸引更多主体参与竞买，本标的物竞买人可贷款购买。
咨询电话:####-########
特别提示:贷款相关事宜系第三方机构业务，竞买人可在充分了解相关要求后自愿办理， ### 办理案件无关，特此提示!
重要提示:《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 。
### 限购政策规定的要求,竞买人应当承诺其具备购 ### 有法律后果， ### 门咨询。
竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 北共济街一段##号#单元#层#号房屋(合同编号：WHT#########;面积：###.## 平方米)
网询价######元，起拍价######元，保证金#####元，加价幅度####元。
二、咨询、展示看样的时间：自####年#月#日起至####年#月#日止（节假日除外） ### 及看样预约，咨询电话：###- ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
五、竞买人条件：
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件，根据《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释【####】##号）的规定， ### 在地限购政策的规定，具备购房资格。 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任；法院根据情节轻重予以罚款、拘留。构成犯罪的依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， ### ### 络服务提供者后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， ### 承担。
六、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜， ### 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 范围内， ### 门查询。
如本次拍卖标的存在改建、超建、赠送面积情况， ### 分未包含在证载面积中，法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合， ### 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， ### 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、 ### ### 由买受人承担。
八、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续，如标的暂不具备办理权属变更条件， ### 办理。 ### 办理，所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等），按当地法律规定标准， ### 了解并承担，法院不承担责任。
### 涉税费由交易双方按照税法规定各自承担， ### 人无力承担、不愿意配合申报缴纳或者下落不明的， ### 代缴， ### 再予以退回， ### ### 过户裁定书之日起十日内， ### ，逾期将不再受理。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### ### 指定账户， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：###################) 。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
重要提示：#、拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
#、 ### 人、优先购买权人参加竞买的， ### 提交证明材料并办理竞买手续（已开通京东账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### ### 络服务提供者后， ### 上完成保证金缴纳及报名手续， ### 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-#######/ ###
####-########/高法官
纪检纪委电话：####-########
网址: ###
此公告在“ ### ”上发布。
###
二〇二五年五月二十九日
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