上海市上海民航大厦酒店公寓管理有限公司的3笔其他应收款，按现状整体打包拍卖拍卖转让

### 破产清算案 竞买公告 ### 管理人（以下简称“管理人”）将于####年##月##日##时起至####年##月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ），特公告如下： 一、拍卖标的 本次拍卖标的为##################################，账面金额为###,###.##元，具体情况如下： 序号 债务人 金额 情况 # 倪明连 ##,###.## ### 移交的材料显示，记账凭证摘要为“倪明连房费”等，日期为####年至####年间。管理人已向倪明连发送了《催告函》，但截至目前未收到任何回复。 ### 并未做审计，该笔债权的具体情况未知。 ### 向倪明连主张过该笔应收款。 # ### ###,###.## ### 移交的材料显示，记账凭证摘要为“##F-##F及楼梯用地毯，##F样板房地毯；调整##-##消防整改”等，日期为####年、####年。审计报告显示已计提坏账准备。 ### 注册地及最新年报中公示的通讯地址发送了《催告函》。 根据公开信息显示，####年#月##日， ### 破产重整申请。####年#月##日， ### 以（####）温瓯商破字第#-#号《民事裁定书》 ### 的重整计划， ### 的重整程序。 ####年##月#日，城建公司向管理人表示该债权债务即使存在亦属于重整前的企业，并向管理人提供了《重整计划》，其中写明：“本重整计划批准之日起两年后，管理人将不再为预计债权人继续保留预留份额，其预留份额将作为追加分配方案的资产向普通债权人追加分配。” ### ### ，其表示案件早已结束。 # ### #,###.## 该暂借单的落款时间为####年##月#日，领用人签字目前无法辨认， ### 的两位股东即倪明连、置业公司以及其他有关人员，但并未得到有效回复。未知“ ### ”所属公司。 ### 出具的沪民会［####］S###审计报告。 ### ### ### ### 作的一般性描述， ### 及管理人对相关应收款的真实性、合法性、可回收性不做任何陈述和担保。买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现。 该等瑕疵、缺陷和风险包括但不限于： #、应收款项真实性、合法性存在瑕疵， ### 分无效、不真实、不合法，可能 ### 使权利； #、应收款项可能已超过诉讼时效、执 ### 分消灭或成为自然债导致存在无法收回，因合同约定、 ### 等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险； #、应收款项可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押、被转让，或存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致应收款项存在争议、无法收回、产生损失等风险； #、与应收款项有关的原始合同、单据等资料可能存在缺失、不存在、不完整、内容冲突等情形。 #、就应收款项提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等应收款项存在争议、无法收回、产生损失的风险； #、其他已经和/或尚未发现的可能导致应收款项存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。 二、起拍价、保证金及增价幅度 本次拍卖起拍价为：###,###.##元，保证金为##,###.##元，增价幅度：##,###.##元及其整数倍。 三、竞买人条件 ### 为能力的公民、法人或其他组织，并具备一定的资金实力、 ### 置应收款项的能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，须符合相关规定。 如参与竞买的竞买人未开设京东账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续，且竞买成功后竞买人（公民本人、法人的法定代表人或其他组织的负责人） ### 办理交接手续，如委托手续不全， ### 为。 根据《 ### ### 络拍卖的实施办法（试行）》第二十九条 破产案件涉及的下列机构及其工作人员不得竞买且不得委托他人代为竞买拍卖财产： （一） ### ； （二）管理人； （三）网络拍卖平台； （四）拍卖辅助机构。 因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、咨询、看样时间 咨询与看样时间：自公告之日起至开拍日止（节假日休息） ### ，有意者请与管理人联系看样，联系方式： ########### ,唐律师。 五、保证金 第一次出价前，竞买人或其委托代理人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的， ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户。竞价结束之后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 六、权属争议 对标的资产权属有异议者，请在开拍前与管理人联系。若其异议确有理由导致中止拍卖或者撤拍的，除已缴纳的保证金将全额无息退还之外， ### 均不承担其他责任。 七、优先购买权 本标的物已知优先购买权人：无。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 八、竞价方式 竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 本次拍卖保留价为起拍价。 九、余款支付 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。拍卖成交后，买受人应当在成交后#个工作日内，将拍卖 ### ### 管理人账户。若竞拍成功而悔拍、逾期未付款或拒不办理后续手续的，管理人有权罚没该违约竞买人的竞拍保证金且已付成交款不予以退还。 买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 管理人账户信息如下： 账户名称： ### 管理人 账号：################# ### ： ### ### 注明“破产案号：（####）沪####破##号，款项性质：民航破产案#笔其他应收款拍卖尾款”。 买受人竞买成交后，京东拍卖平台出具#.#%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。 十、税费承担 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、 ### 发生的费用和税费。 ### 涉及的法律规定应当由买方或卖方承担的税、费（ ### 、送达费用等）以及需要补缴的税、费等一切费用由买受人承担并直接缴纳。买受人追收债权过程中需要开票或补开票、 ### 理并承担税费。 十一、拍卖标的物交付 ### 拍卖成交款后#个工作日内（遇节假日顺延） ### （地址： ### ### ；联系人：唐律师；电话： ########### ）签署拍卖成交确认文件。 拍卖成交后， ### 负责。 ### ### 办理通知债务人手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。 十二、风险提示 #、 ### 涉及的资产为应收款债权，未取得生效判决/裁决，且部分债权仅为财务账面记载的应收款信息，证据材料不足甚至无债权债务相关的证据材料。鉴于应收款类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人仔细阅读拍卖文件，充分认识拍卖标的的特殊性、风险的不确定性。 #、本次拍卖标的以其实际现状为准， ### 及管理人对其真实性、可回收性、 ### 分回收、 ### 使抵销权等瑕疵不承担保证责任，竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担风险。上述存在着的瑕疵或尚未发现的缺陷， ### 承担风险。竞买人一旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉标的债权可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让该等拍 ### 造成的一切损失或无法实现预期利益的后果。 #、 ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜， ### 及管理人不承担任何责任。 #、 ### 及管理人将按实际现状向竞买人转让拍卖标的。竞买人不得以拍卖标的存在瑕疵为由提出解除拍卖或减少支付拍卖成交款的要求，或主张任何赔偿。 #、对外债权债务人的身份及具体联系方式， ### 核实了解。 十三、其他 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 竞买人在竞价前请务必仔细阅读《标的物介绍》《竞买公告》和《竞买须知》。本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 电话： ########### ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址： ### 。 ### 管理人 二〇二五年十一月三日