### 关 ### ###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时期间（竞价周期与延时除外） ### 公开变卖活动（ ### 址： ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### ##栋#单元#层#号房产
起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息） ### ， ### 预约看样。
三、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
注：#、该房产水、电、燃气、包烧、物业等费用是否欠缴情况不详， ### 门查询， ### 办理过户更名手续，对于标的可能存在的欠费（包括但不限于水、电、燃气、包烧、物业费）由相应的义务承担者承担。#、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。
六、特殊说明：
（#）买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
### 裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、燃气、包烧、物业管理费、 ### 有欠费由买受人负担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
（#）竞买人资格问题， ### 确认符合竞买条件后参加竞拍， ### 门咨询。 ### 有权无法转移等风险，须由买受人负担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
本标的物优先购买权人：暂无查明。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 涉案款专户， ### ： ### ### 营业室，账号：####### ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话： ###########
### ：###-###-####
### 举报监督电话：####-########
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年十一月三日
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