交易编号：#省产权交易号#区交易编号： ### 区西华居民小组########
### ### ### 委托，定于####-##-##日##:##对##################项目组织竞投， ### 交易， ### 和报名。
一、资产交易基本情况
（一）资产名称：##################；
（二）资产类型：商铺；
（三）资产地址：广州市从化区江埔街河东南路##号；
（四）交易面积：##.##平方米；
（五）产权情况：拥有集体产权证；
（六）交易底价：####.## 元/宗·月；
（七）竞投自然递增报价：###.##；
（八）租赁年限：#.##年(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）交易保证金：####.##元；
（十）租金递增方式：#年后变租，每#年递增一次，租金递增方式为比例，每次递增幅度为上期交纳租金的#.##(固定值单位为元/比例单位为%)；
（十一）经营用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；
（十二）竞得方式：不低于底价，价高者得；
（十三）交易方式：电子竞投；
（十四）交易规则：具体详见本《交易文件》；
（十五）资产交付方式：按现状交付；
（十六）联合体竞投：不接受；
（十七）其他说明：无；
注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准， ### 查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。
二、竞投人资质要求
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业， ### 为能力的自然人，除法律法规另有规定外。
（二）项目业主单位要求的其他资质：无；
三、交易保证金
(一)竞投意向人必须在####-##-##日##:##时前按照约定方式交纳交易保证金。
(二)交易保证金缴纳方式:银行转账。
注：
（#） ### 转账， ### 、 ### 、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；
（#） ### 账号；
（#）报名的最后一天， ### 系统的到账信息， ### 上报名；
（#）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致， ### 系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；
（#）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。
（三）交易保证金金额:####.##元。
（四） ### 、银行户名、银行账号:详见报名系统中的账号（注意：收款子账号随机生成，每宗交易均不相同）。
（五）退保证金及没收保证金说明
#、竞投人未成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后#个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。
#、竞投人成功竞得的，按交易文件约定转为合同履约保证金，汇到权属方指定的帐户。
#、如已经确认成为竞得人，在公示结束后#个工作日内未能与项目业主方签订合同的， ### 保证金。
#、 ### ### 中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
四、竞投时间与竞投说明：
（一）请竞投意向人请于####-##-##日##:##时前登录到【网上竞投】模块， ### 上竞价。逾期者后果自负。
（二）竞投说明：
#、 ### 转账支付交易保证金的，意向竞投人经项目业主方、 ### 审核后发现不符合竞投人资格标准的， ### 账户的，交易保证金收取方需于交易完成后#个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
#、合同起止日期以合同签订日为准， ### ### ### 有，该标的物按现状交付，竞投方在报名参与竞投前已了解并视为接受。
五、优先承租权申报要求与使用方法：
（一）享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的， ### 上报名时上传有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。
（二） ### 的，享有优先权的竞投人在项目出价的页面有【主张优先权】按钮， ### ### 上竞投时点击【主张优先权】按钮，系统则默认享有优先权的竞投人以上一位竞投人报出的价格作为报价，其他竞投人可以继续出价，一旦有其他人继续报价，享有优先权的竞投人之前主张的优先权则失效，但享有优先权的竞投人可继续参与竞价，继续点击【主张优先权】按钮，直至产生竞得人。
（三）同时存在两个以上优先权的，法定优先权在先；不能确定优先权次序的， ### 抽签方式确定竞得人。
六、报名流程:
(一) ### 了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等），可在本公告下载“交易文件”。
(二) ### 址报名： ### 。点击【电子交易】查看
(三)竞投人资格审核说明：事前审核： ### 上完成报名流程后，在报名截止时间前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
(四)按竞投公告要求缴纳交易保证金， ### 回单。
七、报名时间与方法:
（一）公告时间：####-##-###:##至####-##-## ##:## 止。
（二）报名时间：竞投意向人可于####-##-##上午#:##时至####-##-##下午##:##时， ### 址报名： ### ，点击【电子交易】 ### 上报名。
（三）报名方法：
#、竞投意向人可于报名时间内登录到 ### 【电子交易】模块，进行用户登录， ### 网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
#、 ### 上注册的用户， ### 址中的【网上竞投】 ### 用户注册。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上竞投】 ### 报名。
#、竞投意向人可于报名时间内登录到 ### 【电子交易】模块，进行用户登录， ### 网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 ### 上注册的用户， ### 址中的【网上竞投】 ### 用户注册。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上竞投】 ### 报名。
（四）见证人见证监督时间:
### 员代表和监委会成员可在竞投当天进入 ### 【网上竞投】 ### 见证监督。
八、 ### 理方式及责任问题:
（一）竞投意向人应对其注册账户安全负责，妥善保管和使用电子竞价平台账户及密码，账户的注册、登录、 ### 有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录交易平台的用户， ### ### 为， ### 承担，本交易服务机构不承担任何责任；
（二） ### 涉及时间均以交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与报价的， ### 承担；
（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、 ### 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露 ### 报价的， ### 承担；
（四）电子竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、 ### 安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任；
（五）因电子竞价系统故障或其他不可抗力等因素导致电子竞价活动延期或者改期的， ### 、电话、 ### 有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
九、其他事项详见《交易文件》：
十、联系方式
（一）
项目业主单位名称： ### ###
项目业主方联系地址： ### 区
联系人：邝巨联
联系电话： ###########
（二）
交易服务机构名称： ###
交易服务机构地址：广州市从化区江埔街七星路##号
交易机构联系人：张小姐
交易服务机构方式：########
### 址:#z.conghua.gov.cn
十一、下载：
交易方案： 交易文件.doc
###
####年#月#日
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