拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
网络询价：#######.#元，起拍价：######元，
保证金：##万元，增价幅度：####元。
一、拍卖标的：
产权证号
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在
层数
规划用途/实际用途
济南###########
### 四区#号楼####室
##.##m#
##
##
住宅
特别提醒：#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任；#、若产生土地出让金，由买受人承担；#、该房屋有人居住。
二、竞买人条
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。#、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、若有优先购买权人且参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 确认，逾期，视为放弃对本标的物的优先购买权。本次拍卖优先购买权人：暂无核准的优先购买权人。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：
（#） ### ；
（#）网络服务提供者；
（#） ### 会机构或组织；
（#）第（#）至（#）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
本院不组织统一看样， ### 看样。咨询热线： ########### 。（周一至周五：#:##-##:##；##:##-##:##；节假日除外）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式
网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、本次拍卖的标的物以实物现状为准，此标的物以现状交付，本院不承担本标的瑕疵保证， ### 去实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的认可，若因未实地看样造成的标的物 ### 承担。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并确认本标的物现状及一切未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。 ### 询问并遵守当地限购限贷政策。 ### 办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。 ### 办理， ### ### 门办理标的物权属变更手续，因买受人不及时办理权 ### 承担。交易过程中产生税费，依照税法等相关法律规定和政策由双方各自负担。过户时若产生由买受人垫付的税费， ### 等待统一分配。 ### 申请退税， ### ### 裁定书（过户） ### 申请退税， ### 承担。对本拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间、期间产生的税费等情况， ### 门咨询确认。 ### 办理水、电、气、暖、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的因拍卖标的产生的欠费、罚款、未明确缴费义务人的等一切相关费用由买受人承担。对于拍卖标的物是否符合办理产权过户、改签合同条件等， ### ### 门咨询和预先评判，对不符合或不具备条件导致无法办理过户、改签合同的， ### 门了解该风险， ### 分做出详尽说明， ### 亦不承担本标的权利瑕疵保证、过户保证、改签合同保证，凡参加竞拍即视为接受该瑕疵风险，请慎重参拍。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 通知书， ### ### 门办理标的物权属登记、变更手续。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖余款在####年#月##日##: ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：########################， ### 进账联用途栏注明(####)鲁####执####号拍卖余款”)（逾期，按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条第一款第七项规定， ### 理，保证金不予退还。)。
银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ###
账号：########################
并备注：（####）鲁####执####号拍卖余款重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。司法拍卖辅助机构： ### ： ########### （节假日除外）
法院监督电话：####-########
### 电话：##########
### ### 地址： ### 址: ### “ ### ”上发布。
###
二〇二五年五月二十九日
另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。
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