拍卖公告
### 的委托， ### 定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络拍卖平台（ ### ） ### ### 公开拍卖：
一、拍卖标的物：
##################################。
起拍价：#####万元；
竞买保证金：####万元；
增价幅度：##万元。
说明：
#、 ### 名下登记有文昌市昌洒镇月亮湾起步区沿海地段土地使用权及地上在建工程，土地登记面积#####.##平方米，土地性质为住宿餐饮用地。
#、该公司股权已出质， ### ，股权出质登记日期####年#月##日，本次拍卖质权人已出具相应同意资料， ### 办理解除股权质押等手续，委托人予以协助。
以上情况仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。 ### 的公司章程、经营状况、财务状况、资产状况等，审慎参拍。
二、特别提醒：
#、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物调查情况表》要求，调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
#、本次拍卖的成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用。 ### 产生的转让双方的一切税、费及任何有关此拍卖物的费用均由买受人承担。有关标的物税费数额、 ### 向当地的财税、工商管理、 ### ### 了解。
#、竞买人竞价前应向工商、 ### 门，对标的物的权属、能否转让、转让要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因法律、政策原因或其他原因导致不能转让登记的风险由竞买人承担，委托人和拍卖人不承担任何责任，拍卖款项不予退还。
#、委托人及拍卖人未接管到上述拍卖标的任何财产、印章和账簿、文书等资料，因此委托人及拍卖人不负责向买受人移交上述拍卖标的的财产、印章和账簿、文书等资料。委托人及拍卖人未能知悉上述拍卖标的的资产、权利的限制及瑕疵、负债情况、员工情况、未结诉讼、无法核实是否存在抽逃出资或出资不实的情形等， ### 调查。
#、 ### 作的情况说明、特别提醒等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据， ### 调查、了解、核实，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实、承担投资风险。股权拍卖以现状为准。竞买人一旦参与竞买即视为对本标的物现状的确认。委托人和拍卖人对已知及未知的瑕疵均不承担担保责任。
三、竞买人条件：
#、竞买人须符合《 ### 法》 ### ### 章程的规定。相关限制性条件、 ### ### ### 门。因不符合投资入股条件参加竞买， ### ### 承担。
#、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的相关资格或条件。
四、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。
五、展示看样的时间、地点：
标的展示时间：####年#月##日至####年#月##日；
标的展示地点：因拍卖标的为股权， ### 看样。
咨询电话： ########### 、####-########
（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##节假日除外）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前#个工作日与委托人联系。
八、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
九、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款、拍卖佣金、 ### 分成交款，买受人须在成交之时起#日内支付成交尾款、拍卖佣金、京东平台服务费：
#、 ### 交纳成交尾款（户名： ### ，账号：## ########### ########， ### ： ### ）。
#、 ### 交纳成交价#%的拍卖佣金（户名： ### ，账号：####################， ### ： ### ### ）。
#、向京东拍卖平台交纳京东平台服务费（具体收费标准以平台为准）。
### 有成交款、拍卖佣金及京东平台服务费后于拍卖人规定的时间内（凭付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件） ### （地址：海南省海口市国兴大道#号海南大厦主楼##层）办理签订《成交确认书》等相关文件。标的移交具体时间以通知为准。
买受人未按约定支付成交款、拍卖佣金及京东平台服务费或拒绝签署《成交确认书》等相关文件的，将视为违约，竞买保证金不予退还，拍卖标的收回，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，原买受人不得参加竞买，再次拍卖成交价低于本次拍卖的，则原买受人应当补足差价。
十、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人 ### 条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
十二、本公告其他未尽事宜， ### 咨询。
咨询电话： ########### 、####-########；
联系地址：海南省海口市国兴大道#号海南大厦主楼##层。
###
二〇二四年十二月三十一日
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