公告基本信息
项目编号JC#########项目名称######################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产 ### 社区蚝业路##号骏星光电产业园B栋宿舍楼#楼面积/数量####.##平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租不允许出租期#年(（含#个月装修免租期，装修免租期收取管理费）)响应有效期##个自然日免租期#个月（（装修免租期收取管理费））租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第#年起，租金单价在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修允许(出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。资产用途限定公寓,宿舍履约条件#.招租时招租面积以项目简介表为准，承租人不得要求减退承租面积。 ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租方须承诺，若政府征用、 ### 市旧改、更新需拆除租赁房屋的，双方均可书面通知对方解除合同且无需给予对方任何赔偿，合同自解除通知送达对方之日解除，承租方不得破坏装修后的设施设备，承租物业内不动产、 ### 有，一般动产（主要设施设备、大型公共配套设施设备除外）、 ### 有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毁损，出租人同意利用的， ### 有。双方应于合同解除之日起十日内办结物业交接手续。如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任； #.出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。#.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；其他补充说明#、租金一月一付，每月#日前付清当月租金；#、最终承租方交纳的交易保证金， ### 收到交易服务费且与招租人签订合同后，在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还。 ### 交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还；#、招租面积: ####㎡，物业出租总房间数：##间；租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金：合同期最后一年的两个月租金金额；水电保证金：合同期首年一个月的租金金额；装修保证金：合同期首年一个月租金金额。物业管理费#.#元/㎡/月（含税）其他按实际发生缴交交易方式
交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：#.经集团批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施。#. ### 为， ### 公开招租。 ### 有。公告期满，无符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：#.不变更招租条件， ### 期限##个工作日。#. ### 为， ### 公开招租。 ### 有。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人须为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的单位， ### 人名单；#、如竞价人对本物业的用途涉及公寓，须在公告发布之日前#年内，具有公寓经营业绩；#、竞价人须有良好的信誉， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态； ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；#、竞价人须承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等），如发现竞价人违反上述承诺的情况，招租人有权拒绝其竞价的权利；#、租赁期间， ### 经营，严禁转租、分租。需提供的证明材料以下材料均需加盖公章：#、营业执照复印件；#、公寓经验业绩证明材料（如用途涉及公寓）；#、承诺函（须包含资格条件#、#、#内容）；#、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印(核原件)；#、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(如有，核原件)。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人龙经理；曾经理联系方式####-########； ### zexgrp.com出租方信息
### 地址深圳市宝安区福永街道白石厦永泰西路##号其他
特殊事项说明#. ### 为是参照《深圳市宝安区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[####]##号） ### 。交易机构仅负责交易程序的组织工作。#. ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。#.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于招租人违约，以实际交付时间计租。#.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。#.交易服务费须按以下标准收取：《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）。#.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 ### 为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。
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