### 将于####年#月##日#时##分通过中拍平台（ ### ） ### 公开拍卖：
一、拍卖标的：
标的#： ### #号楼房屋承租权（租期十年）
二、预展时间：自 ####年#月##日 至 ####年#月##日 （需提前电话预约，集中组织预展）
预展地点： ### 在地
三、拍卖地点：中拍平台（ ### ）
四、竞买人条件：
#、竞买人须为在中国境内注册并依法存续的企业法人（以营业执照为准）。
#、竞买人需具备良好的资金实力，提供报名期内任一时点不低于#####万元人民币的存款证明（ ### 存款证明）。
#、竞买人需具有良好的商业信用, ### 罚、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信名单。（查询途径：国家企业信用信息公示 ### ）。
#、本项目不接受联合竞买。
五、拍卖方式：
#、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
#、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
#、本次拍卖有保留价，不达保留价不予成交。
六、保证金、价款、佣金及软件服务费的支付：
#、 ### 账户支付相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者缴纳的保证金无息退回。
#、拍卖成交后，买受人交纳的保证金暂不退还，买受人与委托人签订租赁合同并按照租赁合同要求交纳相应租金及租赁押金、项目施工农民工（工人） ### 款项后，经委托人确认无误后方可退还，具体以租赁合同为准。
#、拍卖成交后，买受人除支付本次拍卖中本人应交的拍卖佣金外，还需支付委托人应付的拍卖佣金，拍卖佣金采用固定金额收费，即一次性支付拍卖人拍卖佣金##万元（委托人和买受人各##万元拍卖佣金）。
#、根据中拍平台规定，本次拍卖成交后， ### 支付软件服务费（具体金额以中拍平台实际核算金额为准， ### 中拍平台客服电话）。该服务费为中拍平台单方收取，与拍卖人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， ### 向中拍平台支付。 ### 分款项拍卖人有权视为价款未缴齐， ### ### 承担。
#、买受人逾期未足额支付租金及租赁押金、项目施工农民工（工人）工资保证金、拍卖佣金、软件服务费或未签署成交确认书及租赁合同等必备文件的，视为悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，拍卖人可提请重新拍卖, ### 拍卖的，按照《拍卖法》 ### 置,重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
七、标的交付：
#、买受人应在拍卖成交后#个工作日内签署成交确认书及租赁合同等必备文件，在签署成交确认书及租赁合同等必备文件后#个工作日内向拍卖人支付约定的拍卖佣金并按照租赁合同约定向委托人支付相应的租金及押金等款项后由委托人向买受人交付标的物。
#、竞买人竞买成功后，拍卖人不出具拍卖标的物成交款的发票，拍卖佣金可开具增值税普通发票或者增值税专用发票。
八、其他说明：
#、竞买人报名并交纳保证金后， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租人后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金、租赁押金、项目施工农民工（工人）工资保证金、拍卖佣金、软件服务费等，否则即视为违约。
#、承租人承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。
#、请竞买人在拍卖前仔细勘查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#、请竞买人慎重决定是否参拍，参拍即表示对《拍卖公告》、《竞买须知》及其他拍卖人制作的材料表示认可，不持任何异议。
#、 ### ， ### 查询，其他未尽事宜， ### 。
#、 ### 踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》，踏勘后出租人和竞买人须盖章确认，竞买人在递交报名材料时须向拍卖人提交一份《现场踏勘确认书》作为参与报名的必要条件。
九、竞买登记手续办理：
#、竞买人须登录中拍平台浏览拍卖标的，并完成实名注册登录手续，如有疑问请致电中拍平台：###-###-####；
#、有意竞买者须于#### 年 #月##日 ## ### 指定账户，（户名： ### ； ### ： ### ；账号：###################；建议以电汇方式交纳；保证金以到账时间为准,逾期不予办理）。竞买人汇款名称须与办理竞买手续名称一致，如成为最终买受人，则与成交确认书上的名称均为同一人，不得变更他人。
#、竞买人在缴纳完竞买保证金后于#### 年 #月##日 ## 时##分前携带相关材料（加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件、法人代表身份证复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件、银行存款证明原件、现场踏勘确认书原件）来我公司办理竞买登记手续，经拍卖人审核合格后方能取得竞买资格。办理竞买手续时间为每天上午#:##—## ：##， 下午 #:##—#：##，节假日除外，其他时间不予办理。
#、竞买人交纳保证金报名成功后，即表示竞买人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，已行使了知情权，竞买人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险。 ### 及《竞买须知》中所约定的一切条款。
标的详细信息可在“中拍平台( ### )”查阅。
拍卖公司地址：北京市顺义区光明街道拥军路#号，办公楼二层###业务室。
拍卖公司联系电话：###-#### ####
拍卖公司联系人：郝先生、张先生
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####年#月##日
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