第#次变更信息
交易保证金交纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒响应有效期 变更为 ###个自然日起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息
项目编号JC ### #F##铺位起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状 ### #F##面积/数量###.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权是招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增租金第二年起逐年递增#%租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件#.合同签订： ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格， ### 缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。#.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。#.证照办理：在物业使用前， ### 承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、 ### 需的各类证照和批文，保证合法合规经营。#.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备， ### ，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。#.费用承担与结算：租赁经营期间，承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。#.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为合同期末年#个月租金（以最终成交价计算）， ### 合同义务， ### 为时，出租方将按约定退还。#.本项目为现状出租，意向承租方在报名前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况及小区现况等），一旦参加报名， ### 招租物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。如获得最终承租权，自行承担装修改造可能引起的相关风险及包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，出租方不承担任何形式的赔偿及补偿责任。 ### 置：被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金， ### 收到交易服务费后， ### 将招租保证金一次性转付至出租方指定账户作为履约保证金；未被确定为承租方的意向方，保证金在承租方确定次日起#个工作日内一次性无息全额原路返还。交易方式
公告期满，有两家（含） ### 络竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织， ### 为能力的自然人（包含个体工商户）。#、企业意向承租方 ### 人名单（以信用中国查询界面为准）； ### 出具的个人征信报告（无不良记录）。#、该物业物业出租，承租方不得转租、分租（承诺函）。#、意向承租方需提供承诺函，承诺一旦承租后不得擅自变更承租用途，出租方在租赁合同签订前发现变更承租用途的，有权取消其承租资格及相应的承租资格，出租方在租赁合同签订后发现变更承租用途的，有权解除签订的租赁合同（承诺函）。#、 ### ### 为能力的自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（#） ### 为的；（#） ### 发布之日，仍欠租的；（#）承租期间履约评价分数为D级的。#、本项目不允许联合承租。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（#）营业执照副本复印件（核原件）；（#）工商信息查询单（ ### ### 查询）、信用中国查询单（ ### ）；（#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（#）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如涉及）；（#）承租物业用途说明；（#） ### 领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（#）承租方应具备的资格条件第#、#条承诺书；（#）出租方要求的其他资料。自然人（含个体工商户）（以下资料签字按指模）（#）第二代身份证复印件；（#）承租物业用途说明；（#）承租方应具备的资格条件第#、#条承诺书；（#） ### 领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》; (#) ### 出具的个人征信报告;（#）出租方要求的其他资料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人战小姐；王先生； 联系方式####-########；####-########； 出租方信息
### 其他
特殊事项说明#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的； （#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。#.现场踏勘联系人：徐先生，联系方式： ########### 。#. ### 市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。 ### 市更新给承租方造成的一切损失， ### 承担。#.出租方以物业现状交付，承租方如需装修， ### 门及出租方审批后实施。 ### 负责消防报建、审批等相关手续， ### 费用及责任。#.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文。#.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。#.承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在租赁期内折旧完毕， ### 改造、调整或整体出租，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前#个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的， ### 产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；超过租赁折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方。##.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。##.物业水电不过户， ### 向相关单位缴交。若承租方违约， ### 使合同解除权外， ### 使的权利包括： ### 遭受的一切损失、费用、开支；出租方在提前四十八小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。##.原合同租赁期限至####年#月#日。监督电话####-########
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