### 将于####年#月#日#时在中拍平台（ ### ） ### ### 公开拍租：
一、拍卖标的：
### 一楼（合同签订之日起至####年##月##日）经营权拍卖，起拍价：##（比例），保证金####元.。二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对 ### 指定账户， ### 到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
#. 具有独立法人资格，具备相应的经营资质。（提供营业执照法人身份证扫描件加盖公章）
#. 具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度。（提供公司管理制度扫描件并加盖公章）
#. ### 竞争力。（提供保证书并加盖公章）
#. 能够提供与中俄民族风情园主题相符的产品和服务。（提供保证书并加盖公章）
#. 必须服从园区的统一管理和监督。（提供保证书并加盖公章）
#. ### 业从业经历，提供从业案例。(提供案例证明扫描件并加盖公章)
#. 竞拍商户提交招商申请，包括公司简介、经营计划、 ### 拍租。（提供经营计划、公司简介并加盖公章）
户名： ###
### ： ###
账号： ###########
三、报名时间：即日起至####年#月#日##时（请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名。）
四、看样时间：即日起至####年#月#日##时
五、看样地点：黑龙江省黑河市中俄民族风情园（景区）
咨询电话：张女士 ###########
六、竞价时间：
自由竞价时间：####年#月#日#:##-#:##
限时竞价时间：####年#月#日#:##（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
标的经营权初始分成比例为委托方##%，承租方##%，本次起拍价为##，竞价阶梯为#.#。
例：如竞买人出价至##，年底分成时委托方分成比例为营业额的##%，承租方分成为###%-##%=##%，承租方分成比例为营业额的##%，以此类推。（保留小数点后一位）
七、咨询电话：贾女士####-#######
八、重要提示：
#、 ### 查验，了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失， ### 承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于租赁、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议， ### 竞买， ### 承担责任。
#、因政策性原因导致项目被叫停， ### 承担。
#、 ### 装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、 ### 改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。
#、租赁满期后，承租方因装 ### 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。租赁期间， ### 设施设备损坏，由承租方负责维修并承担相应的费用。
#、租赁期间承租方应按景区工作时间开门营业，统一管理，各承租方不得以任何理由拒绝开门营业（景区统一闭园除外），否则视为违反景区规定，出租方有权解除协议；未经出租方书面同意，各承租方不得擅自将房屋转租、转借他人及调换使用。
#、 ### 转至委托方指定账户，合同终止时未发生安全事故、卫生、设施破坏等情况委托方全额退还履约保证金，如发生类似情况按合同规定扣除相应保证金。合同期内如乙方经营范围内发生卫生、 ### 单次###-#####元罚款。
#、在租赁期限内， ### 发生的水费、电费、物业费、燃气费、取暖费、 ### 有费用均由承租方承担。
#、标的成交后，如承租方提前解约，租金及履约保证金均不退还。
#、 ### 有标的均以现状拍卖， ### 装修及设备设施提供承租人使用，但最终设备设施归属于委托方名下，如在租赁期间中设备损坏等问题， ### 维修，合同终止时委托方在检查设备未发现损坏等问题，该保证金全额退还。
##、竞买成功后，承租方应在自成交之日起#个工作日内， ### ### 账户， ### 签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后#个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
##、买受人还须向中拍平台支付#.#‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。
##、拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金，佣金比例请买受人在拍卖成交前联系拍卖企业， ### 。
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