### 关于拍卖海南省儋州市滨海新区第四组团控制性详细规划#-##-#地块中国海南海花岛##岛首二期#### ###
特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。 ### ， ### 咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕。 ### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 第二次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 页面： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的：海南省儋州市滨海新区第四组团控制性详细规划#-##-#地块中国海南海花岛##岛首二期####楼####房产，产权证：琼（####）儋州市不动产权第#######号。 规划用途：成套住宅；建筑面积：###.##平方米；建成年份：####年；户型：#室#厅#厨#卫#阳；抵押情况：有；租赁情：无。
评估价：######元；起拍价：######元 保证金：#####元；增价幅度：####元
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量， ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 了解当地的限购政策，如因限购 ### 承担不利后果。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### 统一安排。请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 看样。联系电话： ########### （共信人人拍）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（ ### 人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费） ### 垫付后， ### 申请退还已垫付税费。 ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， ### 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。 ### 人的历史欠缴税费， ### 申请受偿， ### 的， ### 门的申请不予支持。 八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。 十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后三日内缴纳， ### ### 上支付， ### ： #、银行付款方式： ### 指定账户 ### ： ### ### 账户名称： ### 账号：################### #、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： ### ） #、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜， ### 。 咨询、 ### ，电话： ########### ### 电话：####-####### ### ：###-###-#### 详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 举报监督电话：####-#######
### 二零二五年四月二十九日
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