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关于第二次拍卖大庆市萨尔图区登峰村#-#-#- ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####），现公告如下：
一、拍卖标的：位于大庆市萨尔图区登峰村#-#-#-###室房屋，产权证号为：黑（####）大庆市不动产权第#######号，建筑面积##.##平方米，总层数为#层，所在层数为#层。评估价：#####元，起拍价：#####元，保证金：####元，增价幅度：###元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### 通知为准。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后，如需办理产权登记或过户， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理产权登记、办理标的物权属变更手续。办理产权登记、 ### 需承担的税、 ### 需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用（包括但不限于办证费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、自建税以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。 ### 人以物抵债的，适用此条规定。
特别提醒：
（#）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（#）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。
（#）竞买人为自然人的，其家庭或者个人在竞买大庆房屋时，应当符合大庆当地购房政策要求，因违反政策规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的， ### 承担。买受人领取拍卖成交裁定书前， ### 提交购房资格核验证明， ### 门核查家庭购房资格。
（#） ### 完税， ### 人无法完税， ### 人承担的相关税（费）， ### 垫付后， ### ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，申请退还已垫付税（费）。买受人应及时办理产权登记及过户手续并缴纳相关的过户税费，在收 ### 申请退还已垫付税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。
（#）标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记、过户手续及办理二次过户造成的费用增加、时间迟延的后果自负，拍卖人不作办证、过户的任何承诺，不承担办证、过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 办理水、电、气等生活性户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品日常使用的物业费、水、电、气、供暖等欠费， ### 解决，拍卖人不承担上述费用。
（#）标的物成交后，本院只负责出具拍卖成交裁定、 ### 通知书，因政策原因或其他原因导致不能办理产权登记、过户及迟延办理产权登记、过户的风险由竞买人承担。
（#） ### 门确认为准，按现状交付。
（#）关于税费数额、是否欠缴税费、欠缴税费数额（包括卖方税费是否欠缴数额）、是否限购情况，物业费、水、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解。
（#）关于过户事宜（包括但不限于能否过户、几手过户、过户相关税费） ### 门， ### 人应承担税费不予预留。 ### 需缴纳费用如买受人拒不缴纳， ### 承担相应法律后果。
（##）现房屋由租户居住， ### 责令房屋占有人腾退房屋，房屋腾退需要时间。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名: ### 涉案往来款户， ### ： ### ，账号: ###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、 ### 络司法拍卖的标的物，从未委托任何第三方服务机构或者中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话， ### ### 为提高警惕。 ### 委托他人参与竞买、 ### ### 承担。
十五、本公告中图片、文字、视频授权后可以传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知中载明的内容， ### 所有。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：########### (于助理)
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年七月二十五日
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