特别提示：
#、 ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
#、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续， ### 确认。
#、 ### 、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
#、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
#、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
#、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
#、 ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 联系。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
竞买公告
一、拍卖标的：
石家庄市桥西区永安街##号金裕花园#-#-###号不动产，不动产权证书号：冀（####）石家庄市不动产权第#######号，建筑面积：###.##平方米，规划用途：成套住宅，登记时间：####年#月##日。该标的有租赁，租赁期至####年##月##日止。
起拍价为######元，保证金#万元，增价幅度####元（或####元的整数倍）。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
三、对上述标的权属有异议者，请于####年#月#日前（工作时间） ### 联系。
四、咨询时间：自####年#月#日起至####年#月#日（工作时间） ### ；
看样时间：本次拍卖不组织统一看样， ### ### 实地走访。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
七、本次拍卖事项已通知本案当事人，拍卖标的物尚无优先购买权人。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
十、 ### 拍卖。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提示： ### ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
十一、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
十二、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。
标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、 ### 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
特别注意：因拍卖及过户过程中形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担；相关法律、行政法规没有规定或规定不明的税费，由买受人承担；其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用由买受人承担。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 指定账户， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：#######################)，并于七日内凭付款凭证及相关身份材料、 ### 签署《拍卖成交确认书》。 ### 裁定书。（ ### 到账时间为准，所以建议买受人提前#个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限）
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：# ### 阎先生 ########### 。
十四、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
申请人参加竞买的，可以不交纳保证金。 ### 分交纳。
十五、 ### ### 的拍卖活动，从未委托任何单位和个人从事有偿中介服务。 ### 工作人员或有关单位名义， ### 、看样、代为参加竞买、清场、交付等收取费用的， ### 无任何关系，请勿相信，谨防自身利益受损，并可以拨打监督电话举报。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-######## 付法官
监督电话：####-########
本院地址：河北省石家庄市桥西区红旗大街###号翰林大厦金融法庭
### 、 ### ### 、 ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 融e购、 ### 平台发布。
###
二〇二四年十二月二十五日
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