项目名称#########################################################项目编号N####FCZZ#######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。 ### ### 在层数#层租赁面积约(㎡)###.##（外科大楼一楼面积：##.#，门诊综合楼儿科对面玻璃房面积：##.#）租赁期限#年租金支付方式年付，一次性付清租金递增方式无装修期限无承租押金成交价的##%房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、 ### 其他情况无评估情况评估价######.##评估基准日####年#月#日评估机构呼和浩特市中凯临资产评估（普通合伙） ### 租金底价（元/年） ######.##出租方情况基本情况出租方名称： ###
联系人：崔部长
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
### ### ### 办公室特别告知
#、经营业态要求：本次出租标的仅用于超市经营（经营范围： ### 员工、 ### 的工作和生活需求，包括但不限于副食、日常生活用品、方便病人的拐杖、坐便器、护理垫等简易医用备品、水果、饮用水及饮料、打字复印等），不得超过营业执照销售范围经营且不得改变用途，否则出租方有权解除《房屋租赁合同》， ### 承租押金并追究承租方违约责任。
#、 ### 披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。
#、本次出租标的房产租期为#年，挂牌价为该项目第#年的招租底价。
#、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。内蒙古产 ### (以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：崔部长， ########### 。
#、特别告知： ### 初审通过后， ### 复审，复审通过后只征集到#家意向承租方的按照挂牌价格直接成交， ### ### 络竞价，按照价高者得的原则确定最终承租方。
#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
#、医院对承租方在经营中负责商品价格、营业时间、服务效率的全流程监管， ### 有权利要求整改并下达限期整改通知书， ### 声誉、名誉， ### 会舆论影响的，出租方有权单方面解除租赁合同。
#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
年付一次性付清
承租方资格条件#、意向承租方须为中国境内注册的企业法人；
#、意向承租方需提供####-####年度审计报告；
#、 ### 类经营业绩合同；
#、意向承租方须在呼和浩特市范围内设有####平方米以上商品存放库房（需提供公司或股东签订的仓库租赁协议或证明材料）；
#、意 ### ### 经营面积不小于###平方米。
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件
一、基本要求
#、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确 认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章) ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》（合同一年续签一次），最终承租方应当在《租赁合同》 ### 发送的交款账号之日起#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费，同时将押金(年租金成交价的##%) ### 账户。
#、中心在收到第一年度租金及交易服务费后#个工作日内出具交易凭证， ### 账户。出租方在收到第一年度租金、押金后##个工作日内与承租方办理标的交接工作。
#、 ### 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月，由最终承租方直接打入出 租方指定账户，以后年度以此类推。 ### 为，合同期满且双方终止合同后，履约保证金全额无息返还。因中标人违约扣除的履约保证金，中标人应于#日内补齐。
#、费用的负担：标的交付前产生的水、电、暖气、通讯、 ### 、卫生、物业管理等费用，均由出租方承担。标的交付后产生的相关费用由承租方承担。电费按实际用电量结算，水、暖气、通讯、 ### 、卫生、物业管理费等费用，承租方按出租方要求时限交至出租方指定账户。
二、经营要求
#、经营时间： ### 规定时段经营（#:##-##:##）。
#、 ### ：必须在规定范围内经营， ### 许可和通知， ### 外从事经营活动。
#、 ### 员工、 ### 的生活，投标人需要有较强的医患生活用品、食品、水果、散货、百货用品、简易医用备品的经营能力。
#、 ### 的监督、检查和管理，严禁销售三无产品、假冒伪劣产品、不符合卫生安全标准的过期变质食品、医疗器械（耗材）、鲜花。 ### ，不得经营烟酒。
#、 ### 调节价管理， ### 明码标价的前提下，商品价格不得超越工商执照销售范围，不得超过附近超市同类商品的价格。
#、 ### 的整体规划和审美要求，不得擅自改变房屋结构和外观， ### 装修装饰， ### 提交详细的装修设计方案和施工计划， ### 批准后方可实施， ### 承担。装修过程中应确保施工安全， ### 的正常运营， ### 规定的非工作时段内。
#、所聘人员无违法犯罪不良记录，符合超市从业人员健康标准，人员需持证上岗（办理健康证及体检费用由承租方承当）。
#、所聘人员患有发热、腹泻及接触性皮肤病等有碍食品卫生病症的，应立即脱离岗位，带查明原因、排除有碍食品卫生病症或治愈后方可重新上岗。
#、所聘人员不允许与顾客发生冲突， ### 工作人员，病患发生冲突，一经发现，经营单位需立即辞退并承担相应的责任。
##、 ### 无隶属关系，一切工伤、事故等事件， ### 解决， ### 无关。
##、承租方经营期间内发生的一切债权债务、食品安全、消防安全、人身伤害及劳资纠纷等均由承租方负责， ### 无关。
##、 ### ### 安置和管理，签订劳动合同、按时发放员工工资并缴纳相关保险、保证运营安全，如因人员安置产生问题由乙方负责解决并承担产生的费用。
##、承租方应保持出租标的包括但不限于《租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方 未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责 任。
##、承租方不得将标的转租、分租或私自改变经营用途，如发生出租方有权中止《租赁合同》 ### 押金。
##、 ### 地的装修装饰，（包含名称、牌匾类标识物、图案、灯光、LED显示屏等），提供详细的设计方案（安全保障措施、设备投入、规划设计及效果图等）， ### 要求，不得在经营区域范围外从事各类经营活动。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的 直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续意向承租方提供资料清单.doc承租申请书受让申请.doc ### 置方式#、缴纳：金额######.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（#）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（#）被确定为承租方后##个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 ### 约定时间付清年度租金的；
（#） ### 的；
（#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（#） ### 交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
#、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费后， ### 分；
#、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方；
竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让增价幅度（元）自由竞价时间延时竞价周期（秒）服务费服务费按成交金额的#%收取。 ### ### ### 地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路#号产权交易大厦技术支持 艾经理 ########### 其 他
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