项目基本信息编号 FC########名称 ##############################挂牌价 #.####万元保证金 #.#万元挂牌开始日期 ####-##-##挂牌结束日期 ####-##-##是否延牌 是联系人 陈女士联系电话 ####-########地址 福州市湖东路###号中山大厦A座##层发布机构 ### 项目公告受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：##############################。租赁期限#年，第一年至第三年月租金挂牌价人民币####元，第四年、第五年月租金在第一年至第三年月租金的基础上上浮#%。租金按月结算（每年按##个月计算，每年的#、#月份免租金），承租方应在每月五日前缴清当月的租金转到出租方指定账户。租赁履约保证金（押金）为#个月租金，承租方需缴纳水电押金人民币####元。
二、标的基本情况及风险提示
### ### 生活区，产权证尚未办理。简易装修。面积约##平方米，竞价遵循“价高者得”原则。标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
三、租赁用途：仅限经营快剪、理发项目，不得经营染发、烫发、各类护理以及与理发无关的项目。
四、竞租人及承租方应具备的基本条件：
#、资信良好【 ### 人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录； ### ### （ ### ） ### 人查询没有找到竞租人相关的结果】 ### 为能力的自然人（自然人须持有个体工商户营业执照）。
#、 ### 在编在岗教职工及投资经营的企业或个体工商户不得参与本次竞价。
#、 ### ### 人名单。
#、 ### 注册的个体工商户需证照齐全， ### ### 面经营范围的营业执照。
#、企事业单位成立不满半年不得参与本次竞租。
#、竞价保证金人民币####元。
五、需要竞租人及承租方接受的基本条件
#、出租方不保证标的的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租。
#、承租方需守法经营， ### 门前及周围卫生、 ### 面的安全、防火、防盗工作。
#、 ### 经营活动而产生的各种费用（包括治安、卫生费、 ### 管费、税费等），均由承租方承担。
#、 ### 办理营业执照等证件，并将有关证件的复印件交出租方备案。
#、 ### 发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担。水、电费按商业用水用电标准结算，若遇到政策性调价也随之调价。
#、无论何种原因导致合同提前终止、解除的或租期满后该租赁物上装修、 ### 有，承租方不得拆除、破坏或要求出租方补偿装修费用，否则将不退还履约保证金。
#、承租方对标的物只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让。
#、承租方不得改变建筑物结构， ### 结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意， ### 门办理相关手续后方可施工， ### 承担，出租方可提前解除合同。
#、承租方在租赁期间或者装修期间造成房屋、附着物或周边受损，应由承租方负责维修恢复或由于经营过程中造成第三人人身、财产损失的，均由承租方承担责任；同时造成出租方损失的，承租方应予以赔偿。
##、 ### 向承租方提供仓库、 ### ， ### 地作经营或堆放货物杂物之用。 ### ### 内煮饭烧菜。
##、 ### 门的指导检查和监督（包括安全、卫生等）。严禁超范围、 ### 经营（含占道经营、或在门前未获得许可的区域摆摊设点）。 ### 重大调整等原因， ### ， ### 的工作安全。
##、空调外机应按出租方要求的位置安装并固定好。
##、经营期间，承租方由于管理不善或造成事故的， ### 罚承担民事赔偿责任之外， ### 理完毕后，出租方有权单方面解除合同，且不退还收取的履约保证金。
##、 ### 内设备设施、装修材料等符合消防规范，并配备足消防安全设施设备，否者由此产生的一切责任由承租方负责。
##、 ### 门的要求办理《卫生许可证》、《健康证》等相关证件， ### 门的检查、监督和考核。
##、禁止承租方以返利卡、预存现金、充值消费等促销形式吸收资金，一经查实，承租方必须马上退还资金，出租方有权单方面解除合同，且不退还收取的履约保证金。
##、店内收费项目价格不得高于周边区域平均价格。
##、 ### 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。
六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。
七、公告期限：####年#月#日—####年#月##日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日顺延至####年##月##日， ### 公告）。
报名截止时间：####年#月##日##:##时。
### 获取相关竞价文件。
八、咨询电话：####-########、########、########；
联系人：陈女士、林女士、吴女士；
地址：福州市湖东路###号中山大厦A座二十二层。
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