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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.taobao.com） ### ### 络司法拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的： ### #栋-###，不动产权证号：湘（####）北湖不动产权第#######号；建筑面积###.##平方米；房屋类型：商业用房；房屋结构：钢筋混凝土结构；所有权来源：未记载；竣工日期：####年##月##日；登记时间：####年##月##日；土地宗地号：未记载；权力类型：国有建设用地使用权/ ### 有权；土地权利性质：出让；使用权取得方式：未记载；房屋用途：商业服务；使用期限：至####年##月##日；宗地（丘）面积为#####.##平方米。（ ### 签未办理预告登记）
评估价：####万元
起拍价：###万元；保证金：##万元；增价幅度：#万元及其倍数
二、拍卖时间：####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）。
三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后#分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延#分钟。
四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询并预约看样， ### 陪同。
五、特别提醒：
#、 ### ### ### 措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前， ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四 ### 处理。
#、本次拍卖附带租约， ### #栋- ### 分租赁，（一）租赁商铺#建筑面积###.##平方米。租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年#月##日，租期共#年。租金第三年开始每年在上一年的基础上递增 #%。租金已支付至####年#月##日。
(#)第一年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第二年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第三年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第四年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第五年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（二）租赁商铺#建筑面积##.##平方米。租约开始时间为####年#月##日，租约结束时间为####年#月#日，租期共#年，租金第三年开始每年在上一年的基础上递增 #%。租金已支付至####年#月##日。
（#）第一年租期为####年#月##日至####年#月#日,##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第二年租期为####年#月##日至####年#月#日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第三年租期为####年#月##日至####年#月#日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第四年租期为####年#月##日至####年#月#日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（#）第五年租期为####年#月##日至####年#月#日，##.##元/平米(含税)，####.##元/月，合计十二个月租金为#####.##元。
（三）租赁商铺#建筑面积###.##平方米。租约开始时间为####年#月#日，租约结束时间为####年#月##日，租期共##年，租金第三年开始每年在上一年的基础上递增 #%。租金已支付至####年#月##日。
（#）第一年租期为####年#月#日起至####年#月##日##.##元/平米(含税),#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第二年租期为####年#月#日起至####年#月##日，##.##元/平米(含税),#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第三年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第四年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税),#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第五年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税),#####.##元/月，合计十二个月租金######.##元。
（#）第六年租期为####年#月#日起至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第七年租期为####年#月#日起至####年#月##日，##.##元/平米(含税),#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第八年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（#）第九年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
（##）第十年租期为####年#月#日至####年#月##日，##.##元/平米(含税)，#####.##元/月，合计十二个月租金为######.##元。
六、对拍卖标的权属有异议者，请于####年#月#日前与拍卖辅助机构联系， ### 反馈。
七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后， ### 交付的保证金将不计息解冻、退回； ### 分， ### 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金） ### 账户（开户名： ### 执行款专户；账号：###################； ### ： ### ）， ### 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。 ### 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后， ### ### 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续， ### 发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于 ### 递交书面申请及身份证明， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
十二、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满#日，视为已通知。
### 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-######## 李先生 ###########
联系地址：上海市静安区洛川中路####号B#幢#楼东
举报监督电话：###-########
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####年#月##日
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