竞买公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址 ### ）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的物
标的物位于宁夏银川市兴庆区安和园##号楼东#号别墅，建筑物外墙面贴墙砖，入户门为防盗门，塑钢窗户，套装木门，室内一层地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；厨房地面铺瓷砖，墙面贴面砖，顶棚PVC吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，顶棚贴面砖；室内二层地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶，卫生间地面铺地砖，墙面贴面砖，顶棚PVC吊顶；室内三层为阁楼，顶棚坡屋顶，地面铺地砖，墙面及顶棚刷乳胶漆；阳光房地面铺地砖，墙面贴面砖，顶棚彩钢顶；室内楼梯瓷砖踏步，铁艺护栏木扶手。该处房四至为:东至丽景南街，南至天都##区，西至安康苑小区，北至新华东路。 ### 、月星国际家居、 ### 等。附近有兴庆区第四小学、银川三中、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 等配套公共服务设施。附近有###路、##路、##路、##路、##路、##路公交车经过，交通条件较好。本次涉及#套房产，建筑面积为###.##㎡，分摊土地使用权面积为###.##㎡，使用期限至####年#月##日。特别提示:该房产现被第三方租赁使用,租赁期限自####年#月##日至####年#月##日,拍卖人已对第三方签署的租赁合同采取相关法律措施,结果暂无法确定, ### 房产,拍卖人无法保证在竞买成交后能否腾房及收取租金, ### 承担相关法律后果。
二、起拍价、保证金及加价幅度
起拍价：######元
保证金：##万元
加价幅度：#####元或整倍数
本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。
三、竞买人条件
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的，应于# ### ### 提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
四、 ### 置
（一）参与竞买人必须开设京东账户， ### 缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结 ### ### 指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
五、咨询看样时间
### （节假日休息）， ### 联系，我行将统一安排看样。
六、竞价方式
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至#分钟。
七、竞价余款支付
竞价成交后，买受人应在####年#月##日 ### ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#############）。
八、重大事项披露
（一）标的物产权证记载产权人为： ### 。
（二）标的物存在欠费（采暖费、物业费等）， ### 门咨询核实。
（三）特别提示:该房产现被第三方租赁使用,租赁期限自####年#月##日至####年#月##日,拍卖人已对第三方签署的租赁合同采取相关法律措施,结果暂无法确定, ### 房产,拍卖人无法保证在竞买成交后能否腾房及收取租金, ### 承担相关法律后果。
九、特别提醒
（一）标的物以现状为准， ### 不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二） ### 亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
（三） ### 办理， ### 产生的税费由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税费；该房产欠缴的采暖费、物业费等费用由出卖人承担。拍卖成交价不包含以上税、费及欠费。
（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的， ### “拍易贷”信贷产品， ### 。
（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求， ### 有责任及损失。
咨询电话： ########### 联系人：柴经理
########### 联系人：何经理
联系地址：银川市兴庆区解放西路##号
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