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公告内容

### 管理人（以下简称管理人）将于####年#月#日##时至####年#月#日##时（延时除外）在京东资产破产强清平台上（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开竞价活动，现公告如下： 一、总则 #. ### 《中华人民共和国企业破产法》规定的各项职责， ### 分债务人财产。 #.竞买人竞拍前应当依照《竞买公告》、《竞买须知》的说明，实地看样、调查标的物信息、过户要求、了解竞买人条件及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被没收，并产生其他法律责任，竞买人应当理性参拍。 #. ### 作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍品价值的最终依据， ### 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。 #.本次拍卖标的物以其现状为准， ### 与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖各份文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） ### 调查核实并承担投资风险。有意竞买人应当实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认， ### 责任。 二、拍卖标的 管理人披露的拍卖标的物情况仅供参考， ### 门核准信息为准，车位详细信息请查看附件《车位询价报告》、《中山市不动产登记资料查询结果》。 三、标的物明细表 序号 期数 位置 期数 规划用途 建筑面积（㎡） 评估价（元） 起拍价（元） 保证金（元） 加价幅度（元） # 一期 ################################ 一期 车位 ##.## ###### ##### #### #### 若拍卖成交， ### 瑕疵， ### 看样确认。 四、咨询、展示查阅看样的时间与方式： #.自本公告发出之日起至拍卖日前（节假日除外） ### 。 咨询电话：####-###-###。 #.本次集中看样： 看样时间：####年#月##日早上##点##分，看样地点： ### 东门。 #.竞买人如需看样，请提前电话预约， ### 看样， ### 安排看样时间。预约看样电话：####-###-###。 #.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### ### 现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 五、税费及其他费用承担 #、竞价成交时， ### 办理。 ### ### 在地税务机关规定由买受人、出卖人各自承担（即各付各税）。 ### ### 。 #、标的物有可能存在欠缴的水、电、物业维修基金， ### 承担， ### 查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 办理水、电燃气等户名变更及开户手续。 #、特别提示：成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需根据相关规则向平台支付技术服务费， ### 页的提示。 #、特别提示： ### 的协议, ### 支付按系统成交价总额#.#%作为综合服务费。 六、保证金和余款支付及后续手续问题 #.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：####-###-###。 #.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款由竞得者于应于成交之时起#个工作日内缴入管理人指定账户： 户名: ### 管理人 ### : ### ### 账号:############ 尾款备注：滨江XX期地下车库XXX号小车位拍卖尾款 #.逾期支付的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 #.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 #.管理人核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点办理成交手续。 #.因标的为破产性质，标的成交后，破产企业及管理人可能无法提供发票。如 ### ### 或管理人名义向税务机关缴纳的税费，买受人须在办理资产交接手续前代为支付。 #.买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。 七、竞买人条件 #. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 #.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 #.法律、行政法规和司法解释对本标的买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 #.因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 八、标的物优先购买权 #.本次竞价活动若有优先购买权人的， ### 发布后#个工作日内向管理人提交有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。 #.本次竞价活动若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。本标的优先购买权人未参加竞价的，亦视为放弃优先购买权。 #. ### 络拍卖事项，因优先购买权人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。 九、利害关系人相关说明 对本标的权属持有异议者，应于开拍#天前联系管理人（联系电话####-########），并提供合法有效的异议证据。 十、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，#人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 十一、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 十二、移交 #. ### 拍卖成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件） ### （地址： ### ### ；联系人：王女士；电话： ########### ）签署拍卖成交确认文件。 买受人为自然人的，应携带身份证原件相关证明材料。 #.签署拍卖成交确认文件并联系办理交接手续。买受人成拍卖成交确认文件之日起##个自然日内完成标的物交接手续， ### 承担。 十三、风险提示 （一） ### 置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。 （二） ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （三）本次拍卖标的物已知的标的物属性、抵押、查封情况已经公示（文件公示地点为： ### ），买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （四）本次拍卖标的物能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，管理人不作过户的任何承诺、不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。 （五）法院解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间，若拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 十四、根据法律规定， ### 与管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 ### 的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。 十五、 ### 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十六、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知， ### 络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。 十七、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 十八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 为，可如实举报。 举报监督电话：####-######## ### 电话：####-###-### 此公告在“ ### ”上发布： 网址: ### 。 ### 管理人 二〇二五年四月二十五日
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