### 西水库水面使用权
拍租公告
### 委托，本公司定于#### ### 络竞价的方式公开拍租：
一、拍租标的概括：
拍租标的
面 积
起拍价
竞拍保证金
履约保证金
租期
### 西水库水面使用权
约##亩
#####元/年
#####元
成交年租金的##%
五年
注：标的位于怀远县荆山镇境内。具体以交付现状为准。地面附着物不属于本次拍租范围， ### 查看水面现有附属物等具体现状。
瑕疵告知：
### 做好尽职调查， ### 展示期内，实地查看， ### 有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的物的质量、面积、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况， ### ### 有条款，并愿承担一切法律责任。
二、竞买人应具备条件及要求
#、 ### 为能力的自然人和企业法人，均可参加。
#、本次拍租以标的年租金起拍。成功竞得标的后，承租人和委托人签订的合同为五年。承租人须在竞得标的后#日内一次性将第一期租金（自签订合同之日起，中拍后租金每年支付一次。每一年为一期，共五期）及履约保证金缴至委托人指定账户并签订租赁合同，先付款后使用。租金需在每年租期开始之日前##天一次性预交下一期的租金，逾期##天未交视为违约，已缴纳的保证金不予退还，委托人有权收回标的，进行下一次拍租。超过##天未超过##天的承租人须向委托人缴纳滞纳金，滞纳金按天计算，每天按年成交租金的#. ### 。
#、 ### 踏勘出租标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定；参与报名、参与竞价的竞买人即视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、 ### 有租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
#、拍租标的的面积以实际移交面积为准，不调整标的拍租租金。拍卖人及委托人不对实际平方数做任何承诺担保。租赁标的交付后产生的物业（以实际现状为准）、水、电等相关费用， ### 承担。
#、租赁期内，承租人不得随意更改水面使用用途。如需改造提升标的须经过委托人同意并认可后方可，具体细节以租赁合同约定为准。
#、租赁期内，承租人必须遵守委托人的管理规定，根据工作需要，积极配合。承租人负责标的的日常安全管理工作并承担一切费用。委托人不提供办公用房、住宿等， ### 解决。如因承租人造成不良影响甚至严重后果的， ### 罚，涉及罚款的从合同履约保证金中扣除，不足由承租人补缴。
#、租赁期内，承租人应当按照有关规定设置安全警示牌及其他必要的安全防护。承租人经营期间要确保安全， ### 业的安全规范要求，如发生溺水、触电等安全事故， ### 承担法律责任和损失。由于经营不善和使用不当造成财产损坏，由承租人负责维修和赔偿。租赁期内，标的范围内的消防、防盗等工作由承租人负责，若发生消防事故、失窃或其他一切安全事故致使他人受到人身、财产损害的，一切责任由承租人承担。委托人不承担任何责任。
#、租赁期内，因法律、法规或国家、地方政策、规划、招商引资项目需要拆迁、拆除或改造已租赁的标的，委托人提前##天通知承租人，本合同终止，委托人无须向承租人支付任何违约金和补偿，承租人应在接到通知##日内无条件搬迁并退还租赁标的。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。若遇重大自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，委托人不承担任何费用。
#、承租期间，委托人如有需求收回标的，委托人书面通知承租人后， ### 将标的交还委托人，且不得提出任何补偿要求。承租人逾期未腾空搬离的物品， ### 有权， ### 理，由此发生的搬运、清理等费用从履约保证金中扣除， ### 分由承租人承担。
##、其他未尽事宜详见委托人提供的《租赁合同》。
三、标的展示时间及地点
#、展示时间：公告之日起至开拍前
#、展示地点：怀远县荆山镇境内
#、统一看样时间：####年#月##号上午#点
#、看样联系：周经理 ###########
#、答疑时间: ####年#月# ### 进行答疑
四、报名方式
#、线上报名：意向承租人须于拍租前一天##时前在中拍平台（ ### ） ### 约定支付保证金。 ### 登记。
#、线下报名：意向承租人须于拍租前一天##时缴纳保证金后，请携带营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有委托人还需授权委托书、委托人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。
#、以保证金支付到账时间为准（现金或转账）， ### （报名）截止时间前到账，逾期不予受理。
户 名： ### ；
### ： ### ；
账号：#### #### #### #### ###；
#、报名资料费###元，无论成交与否不予退还。
五、竞拍方式
本次拍卖采用有保留价（底价）的方式， ### 出价格等于或高于保留价（不达保留价不成交），方可成交。竞价过程中， ### 竞拍，一经竞价，不得撤回。加价幅度：###元或其整数倍加价。
六、联系地址：淮北市帝景大厦#楼
### ： ########### 、 ########### 、 ###########
###
####年#月## 日
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