宁夏回族自治区盐环定扬水管理处国有资产2套住宅房公开招租交易公告拍卖转让

######################### 项目名称 ### 国有资产#套住宅房公开招租 项目编号 NXZX-XZZL-####-### 挂牌起始日期 ####-##-## ##:## 挂牌截止日期 ####-##-## ##:## 经批准， ### ### ， ### 公开交易。 一、标的概况 ### 国有资产#号住宅房公开招租 标的编号 NXZX-XZZL-####-###-### 权属登记 宁国用（####）字第####号 标的位置 吴忠市利通区友谊东路南侧 评估（ ### 询价）价格（元/年） ####.## 元/年 租赁期限（年） # 挂牌价格（元/年） ####.## 元/年 租赁面积（平米） ##.# 增价幅度（元） ####.##元 标的概述 公开招租租赁期限#年，合同于每年#月##日前一年一签，需在合同签订后##个自然日内一次性付清当年租金。 保证金交纳金额（元） ####.# 附属设备 一年成交价款支付方式 一次性 是否允许联合受让 否 附加特别信息 挂牌起始价####元为一年房租。 ### #号住宅房公开招租 标的编号 NXZX-XZZL-####-###-### 权属登记 宁国用（####）字第####号 标的位置 吴忠市利通区友谊东路南侧 评估（ ### 询价）价格（元/年） ####.## 元/年 租赁期限（年） # 挂牌价格（元/年） ####.## 元/年 租赁面积（平米） ##.# 增价幅度（元） ####.##元 标的概述 公开招租租赁期限#年，合同于每年#月##日前一年一签，需在合同签订后##个自然日内一次性付清当年租金。 保证金交纳金额（元） ####.# 附属设备 一年成交价款支付方式 一次性 是否允许联合受让 否 附加特别信息 挂牌起始价####元为一年房租。 审核/备案信息 评估机构 ### 评估基准日 ####年##月##日 批准（备案）机构 宁夏财政厅 批准文件名称 宁夏财政厅关于水利厅申请房屋出租的复函 出租方承诺 本转让方拟出租持有标的房产， ### （ ### ）公开披露房产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#.本次房产出租是我方真实意愿表示，出租的房产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；#. ### 了相应程序，经过法律、 ### 决策，并获得相应批准；#. ### 提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#.我方在出租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方基本情况 出租方名称 ### 法定代表人 管文斌 ### 会信用代码 ################XP 交易条件 意向承租方资格条件 一、在中国境内依法设立并存续的法人和非法人组织或自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。 与出租相关其他条件 一、 ### 专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起#个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：承租方应于《房屋租赁合同》生效之日起#个工作 ### 指定账户。 意向承租方报名（需办理CA锁报名参加本次交易） 现场报名 网上报名 ### 重大事项及其它披露内容 一、租赁用途须符合国家法律法规，并经出租方同意的项目；若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。二、租金支付时间及方式#.租金按年度支付。采取先缴纳租金后使用房屋的方式。《房屋租赁合同》签订生效之日起#个工作日内，承租方一次性缴纳首年度的房屋租金；以后在上一期租赁期限届满前##个日历天内支付下一期租金。#. ### 专用账户结算。#.支付方式： ### 规定。三、其他事项：#.承租方在签署合同前应支付合同履约保证金。#.所有房屋均以现状交付。 ### 实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵。意向承租方一旦报名， ### 有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。#.本次出租标的物涉及接水（水表）、电（电表）、气（气表）等费用由承租方承担。#.承租方负责保管、维修、维护出租方移交的租赁物中的设施设备， ### 改造、 ### ### 承担费用，负责租赁标的的自然损耗、易耗品的更换或添置并承担费用，确保租赁标的的安全和各种设施、设备正常运转使用。#.不得擅自改变租赁标的的租赁用途， ### 分转租、转借他人经营，不得将租赁标的用作任何形式的担保。竞得商铺后私自转租分租者，取消其承租权中止合同，履约保证金不予退还。#.承租方及承租方经营中涉及的第三人对租赁物的装修、改造、改善或者增设他物（包括但不限于线路、排水、消防、 ### 任何建设、改建、增建或增设他物），须保证改造、 ### 门及项目物业规定、要求， ### 书面许可后方可实施， ### 费用。#.除《房屋租赁合同》另有约定外，《房屋租赁合同》终止或解除后， ### 有的附属物、装置、附加物，按照《房屋租赁合同》约定，恢复与原状一致交还出租方或经出租方同意后可按现状交还。#.本次出租标的如在租赁期限内，受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素（ ### 解释的不可抗力含义为准） ### 时，《房屋租赁合同》即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。#.意向承租人通过公开招租承租后， ### 状况（包括但不限于房租现状、风险等）。若因政策、审批或房屋现状等原因使其业态经营发生困难的，出租方不承担违约责任。 保证金详细 到账截止时间 ####年##月##日 ##:## 交纳方式 电汇、转账、现金 注意事项 保证金交纳以到达指定账户时间为准，未按规定交纳，不具备竞买资格。 账户信息 账户名称 ### ### ### 账号 保证金随机账号 ### 置办法 一、 ### 涉及情况已全面调查和了解， ### 带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 二、意向承租方被确认为承租方后，其交纳的保证金自动转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金在最终确定承租方后，#个工作日内全额、原渠道、无息退还。 意向承租方被确定为最终承租方后的#个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并于《产权交易合同》生效后#个工作日内，一次 ### 指定账户。 三、保证金不予退还的情形： #、意向承租方被确认为承租方后，无正当理由拒不签署交易合同，逾期时间超过一个月；或交易合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，逾期时间超过一个月的； #、意向承租方故意提供虚假、 ### 损失的； #、意向承租方违反法律法规或交易规则， ### 为，影响公平交易的； #、意向承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； #、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 四、 ### 为之一的，将承担缔约过失责任或违约责任，转 ### 保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。 披露附件 照片 七标.jpg、六标.jpg 确认承租方方式 在规定的自由竞价届满仅有#家意向承租方报价的。 自由竞价期限内报价的意向承租方为承租方 在规定的自由竞价届满有#家及#家以上意向承租方报价的 网络竞价，价高者得原则确定最终受让方 #.网络竞价开始时间：标的一:####年##月##日 ##:##;标的二:####年##月##日 ##:##; #.自由竞价时间： 标的一:####年##月##日 ##:##至##:##;标的二:####年##月##日 ##:##至##:##;（自由竞价期间，意向受让方可多次报价） #.延时竞价开始时间： 标的一:####年##月##日 ##:##;标的二:####年##月##日 ##:##;（延时竞价周期为#分钟） 二、联系方式 转让方联系人 冯俊涛 联系电话 ########### ### 联系人 杜先生 联系电话 ####-####### CA锁办理联系电话 ########## 特别提示：本风险提示书不能取代意向承租方的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。 意向承租方可能面对的风险包括但不限于： （一）信息披露风险 ### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。意向承租方在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，意向承租方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向承租方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。 （二）交易风险 #.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向承租方在提交交易申请前， ### 置办法的内容。 #.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。 #. ### 操作风险。 ### 参与交易，意向承租方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。 （三）其他风险 #.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易中止、终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。 #.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。 #.意向承租方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 ### ### ####年##月##日 四、交易须知 第一节 总则 ### （以下简称“ ### ”）依据转让方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。 ### 披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺， ### 对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向承租方（申请人）参与交易的，应当遵守交易规则，并仔细阅读本须知。 ### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 ### ### 上交易系统，意向承租方通过系统参与交易。 ### 上报名的说明 第五条意向承租方参与交易， ### 上提交报名申请。CA锁是参加本次活动的要件，意向承租方根据《CA锁如何办理》 ### ### ### 上在线办理。 ### 已按照转让方的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证， ### 对此不承担瑕疵担保责任。 ### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 ### 要求的有效报名时间段内按照交易系统的提示提交报名材料，网 ### 资格审查， ### 上交易系统提交《受让申请与承诺书》， ### 上交易系统生成的随机保证金账号，足额交纳保证金。网上交易系统在接受交易保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别意向承租方身份的依据，并在交易保证金确认到账之后，赋予意向承租方对应标的的交易权限，网上交易系统自动生成《资格确认书》。 ### 要求方式交纳保证金。若因意向承租方原因造成其无法及时参与交易的， ### 承担责任。 第九条若#个及以上的意向承租方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议， ### 审核。 #、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 #、联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 第十条若意向受让方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的， ### 将不予受理。 ### 期限截止后，已完成报名手续的意向受让方不得单方撤回报名。 第三节关于通知事项的说明 ### 将同时按以下方式向意向承租方发送有关事项通知： ### 上注册账户发送系统通知； 网站信息一旦发送成功，即视为意向承租方已经收到。请意向承租方及时登录系统查看通知消息。 ### 络发生异常情况， ### ### ，在此期间发送的有关通知信息无效，意向承租方收到的通知信息不能作为成交结果确认。 ### 上竞价的说明 第十三条意向承租方的交易资格被确认后， ### 络竞价。网上交易系统从竞价起始时间起开始接受报价，分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 #．自由竞价阶段从竞价起始时间起，不少于##分钟， ### 披露为准。期间，意向承租方可多次报价（项目交易初次报价不得低于起始价）。在自由竞价截止前， ### 至少一次有效报价，方有资格参加延时竞价阶段。在规定的自由竞价届满仅有#家意向承租方报价的，交易系统显示交易成交，自由竞价期限内报价的意向承租方为承租方。 ### 报价的，交易不成交。 #．有#家及#家以上意向承租方报价的，交易系统自动进入延时竞价阶段， ### 上限时竞价确定承租方。 ### ，竞价步长#分钟， ### 报价， ### 规定的增价幅度。#分钟内有人报价，系统自动顺延时间，继续接受新的报价；如#分钟内没有新的报价，系统自动结束此次竞价，最高价为成交价，最高出价者为最终承租方。 （一）竞价操作规则 #．持有CA锁、 ### ### ### 报价； #．网上交易系统对符合规定的报价予以接受并即时公布； #．网上交易系统继续接受新的报价。 （二）报价规则 #． ### 报价； #．意向承租方应当谨慎报价， ### 上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回； #．在报价期间，意向受让方可多次报价； #．意向承租方报价有下列情形之一的，为无效报价： （#） ### 络问题，网上交易系统未在竞价期限内接受到报价的； （#）报价不符合报价规则的； （#） ### 规定的其他情形； 第五节关于交易成功的说明 第十四条意向承租方交易未成功的， ### 将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 ### 称交易成功是指： （一）在规定的自由竞价届满仅有#家意向承租方报价的，交易系统显示交易成交，自由竞价期限内报价的意向承租方为承租方； （二）在规定的自由竞价届满后，有#家及#家以上意向承租方报价的，按照公告和交易规则的要求确定最终承租方；； （三）公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 ### 按照相关规定退还意向承租方交纳的保证金。 第十七条交易成功后， ### ### 要求向交易双方出具交易凭证。 ### function ResizeToScreen(id, pX, pY) {var obj = document.getElementById(id);obj.style.display = "";obj.style.pixelLeft = pX;obj.style.pixelTop = pY;document.body.scrollTop = pY - ###;} ### .pdf if($("#PDF").children("a").attr("href").substr($("#PDF").children("a").attr("href").length-#,$("#PDF").children("a").attr("href").length)=="pdf"){$("#PDF").attr("style","display:none");$("#pdfdiv").attr("style","width: ####px;margin: auto");$("#iframelist").attr("src","/pdfjs/web/viewer.html?file="+$("#PDF").children("a").attr("href"));}